Schöner wohnen in Dambach ... Stattliches Wohnhaus mit großem Grundstück
Merkmale
1.230 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
895000 €895.000 €
5.593,75 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
976.176 €1
Kaufpreis
895.000 €
Kaufnebenkosten
81.176 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.425 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
31.325 €
Provision für Käufer (3,57%)
31.951 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oberfürberg, Fürth (90768)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
einfach top ein Filetstück im bevorzugten Stadtteil Dambach im Westen der Stadt in einer gediegenen Wohngegend in einer ruhigen Seitenstraße nur Anliegerverkehr -
die Nähe zum Fürther Stadtwald und zum Europakanal bietet Ihnen hohen Freizeitwert und lädt zum Joggen, Spazierengehen und Radfahren ein ...
Tennisspieler haben es auch nicht weit .. der TSV 1860 ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
zur Bushaltestelle sind es ca. 350 Meter ... von hier haben Sie Transfer zur U- Bahn ...
und mit dem Auto sind Sie in ca. 10 Minuten im Zentrum Von Fürth ...
Weitere Informationen
Courtage
3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis
Baujahr
1966
Details
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die Lage ... einfach top ... sichtgeschützt ... umgeben von einem schön, angelegten Garten ...
das Haus ... mit dem besonderen Charme der Spätsechziger Jahre ... eine Wohnidylle für Ihre Familie ...
Es verfügt über 2 Vollgeschosse mit einer anrechenbaren Wohnfläche von ca. 160 m². Die Nutzfläche für Dachboden und Keller beträgt insgesamt ca. 193 m².
Das Anwesen ist in all den Jahren gehegt und gepflegt worden. Dabei wurden in den letzten Jahren folgende Renovierungen durchgeführt:
2002 Dachumdeckung 2011 Umbau Obergeschoss zur Einliegerwohnung 2011 Elektrik erneuert 2011 Rohrerneuerung im Keller 2020 Ölzentralheizung erneuert
Die weitere Ausstattung:
angenehm helle Wohnräume ... mit herrlichem Blick in den Garten
Anschauen lohnt sich ...
Sonstiges
Der Energieausweis lag bei Auftragserteilung noch nicht vor. Er ist beantragt und kann in Kürze vorgelegt werden.
Bezug
nach Vereinbarung
Besichtigung
nach Absprache mit unserem Büro
