Sanierungsobjekt mit Charme: Reihenhaus in ruhiger Lage von Putzbrunn
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1969 bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.
Das Haus präsentiert sich zwar in renovierungsbedürftigen Zustand und überzeugt durch einen klassischen Grundriss mit gut geschnittenen Räumen sowie einem pefekt nach süden ausgerichteteten Garten.
Die bestehende Öl-Zentralheizung (Brötje, ca. 2005) sorgt aktuell für eine zuverlässige Wärmeversorgung. Gleichzeitig eröffnet sich hier eine attraktive Möglichkeit, die Heiztechnik im Rahmen einer Modernisierung auf den neuesten Stand zu bringen und das Objekt energetisch weiter aufzuwerten.
Merkmale
184 m² Grundstück
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Garage
Baujahr: 1969 Renovierungsbedürftig Letzte größere Maßnahmen: Fenster erneuert ca. 2005 Rollos teiweise elektrisch Heizung erneuert ca. 2005 Eingangstür erneuert ca. 2005
- Klassischer Grundriss - separate Küche - Parkett- und Fliesenböden - Dachgeschoss mit zusätzlicher Fläche - Keller mit vielseitiger Nutzung - Garten mit viel Potenzial
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1969
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
550000 €550.000 €
4.508,20 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz Ende der Bietzeit: 24.04.2026 00:00:00
Lage
Waldkolonie, Putzbrunn (85640)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Putzbrunn - ideal für Familien. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie die Anbindung an München sind in kurzer Zeit erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Diese Immobilie wird transparent über ein professionelles und digitales Angebotsverfahren verkauft.
Bei näherem Interesse erhalten Sie von uns per Mail eine Einladung inklusive Link zum Angebotsverfahren. Somit ist für Sie der ganze Prozess unkompliziert und einfach gestaltet. Ein Infoblatt zum digitalen Angebotsverfahren finden Sie im Anhang.
Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten. Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages erlauben wir uns, dem Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis, fällig und verdient bei Vertragsabschluss, in Rechnung zu stellen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Stichworte
Nutzfläche: 48,00 m², Gesamtfläche: 172,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen
