Einfamilienhaus zum Kauf

650000 €650.000 €

4.643 €/m²

7 Zimmer  •  140 m²  •  821 m² Grundstück

---

Langen bei Bregenz (6932)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Am Eingang zum Bregenzerwald - in Langen bei Bregenz - befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus an der Adresse Rietern 168. Die Nähe zu Bregenz (ca. 10 km), aber auch zur deutschen Grenze und die dennoch ländliche und idyllische Atmosphäre sowie die gute Infrastruktur machen die Gemeinde zu einer besonders attraktiven Wohngegend.

Das Haus wurde 1969 in Massivbauweise erbaut und besteht aus zwei Wohngeschossen, einem Kellergeschoss sowie einem Dachboden. Mit insgesamt 6 Schlafzimmern bietet das Haus Platz für die ganze Familie. Genießen Sie die wunderschöne, unverbaubare Aussicht auf einem der beiden Balkone oder der großzügigen Terrassenfläche über der Garage. Auch der Garten lädt zum Verweilen und Spielen ein.

Eine Garage mit elektrischem Tor sowie diverse Außenparkplätze in der Einfahrt stehen zur Verfügung.

Kaufpreis: € 650.000,-

Getätigte Sanierungen:
- 3-fach verglaste Kunststofffenster (ca. 2000)
- Dach inkl. Isolierung (ca. 2000)

Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Nebenkostenübersicht:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
1 % zzgl. MWSt. Vertragserrichtungskosten
3 % zzgl. MWSt. Maklerprovision Stichworte Kellerfläche: 70,00 m², Bundesland: Vorarlberg, Distanz zum Kindergarten: 4.44, Distanz zur Grundschule: 4.56, Distanz zur Realschule: 4.53, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.55, Distanz zum Gymnasium: 5.04, Distanz zum Flughafen: 12.10, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.80, Distanz zur Autobahn: 5.32, Distanz zum Bus: 3.62, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.28, Distanz zur Hauptschule: 5.41