Mehrfamilienhaus zum Kauf 598.000 € 14 Zimmer 441,2 m² 771 m² Grundstück Hohenecken Kaiserslautern 67661

Mehrfamilienhaus zum Kauf
598000 €
1.355 €/m²
14 Zimmer • 441,2 m² • 771 m² Grundstück

KL-Hohenecken - Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Doppelgarage in ruhiger Waldrandlage

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Doppelgarage in ruhiger Waldrandlage

UG: 1 Zi., Kü., Bad - ca. 52 m² Wfl.
EG: 5 Zi., Kü., 2 Bäder, Terrasse - ca. 146 m² Wfl.
OG: 5 Zi., Kü., 2 Bäder, Balkon - ca. 148 m² Wfl.
DG: 3 Zi., Kü., Bad - ca. 94 m² Wfl.

Das Haus wird komplett frei und kann somit als Anlageobjekt oder zur Eigennutzung genutzt werden.

Merkmale

771 m² Grundstück
Keller
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Sanitär:
UG: Dusche, Wanne, WC, Waschbecken
EG: Wanne, WC, Waschbecken und Duschbad
OG: Wanne, WC, Waschbecken und Duschbad
DG: Dusche, Wanne, WC, 2 Waschbecken und Duschbad

Fenster:
OG + DG: isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden (Baujahr 2023)
EG: isolierverglaste Meranti-Holzfenster, teilweise erneuerte isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
KG: isolierverglaste Meranti-Holzfenster mit Rollläden aus Baujahr

Böden:
Laminat, Fliesen

Heizung:
Gasheizung (Baujahr 2008) m. sep. Warmwasserspeicher und Solarthermie, teilweise Fußbodenheizung

Sonstiges:
- komplett unterkellert
- Doppelgarage
- Carport

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1978
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

598000 €

1.355,36 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

661.209 €1

Kaufpreis

598.000 €

Kaufnebenkosten

63.209 €

Notarkosten (1,5%)

8.970 €

Grunderwerbsteuer (5%)

29.900 €

Provision für Käufer (3,57%)

21.349 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.990 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hohenecken, Kaiserslautern (67661)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Hohenecken gelegen, in einer ruhigen Sackgassenlage unmittelbar am Waldrand.

Der Stadtteil Hohenecken gehört aufgrund der Stadt-/Universitätsnähe sowie den angrenzenden Waldgebieten zu den bevorzugten Wohnlagen in Kaiserslautern.

Die Entfernung zum Zentrum beträgt ca. 6 km, zur Universität ca. 4 km. Zum Stadtzentrum verkehrt eine ständige, städtische Buslinie.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Angaben finden Sie auf unserer Homepage www.wenk-immobilien.de.

Gerne beraten wir Sie auch persönlich unter Tel.: 0631 366 93 30. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

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Über den Anbieter

Immobilien Wenk GmbHMaklerbüro

Am Altenhof 6, 67655 Kaiserslautern

Firma Immobilien Wenk GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mfbd5d

Referenznummer: 3808

Immobilien Wenk GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

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