Terrassenwohnung zum Kauf • provisionsfrei

540000 €540.000 €

7.500 €/m²

3 Zimmer  •  72 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 01.10.2026

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Anna-dengel-straße 4, Hötting, Innsbruck (6020)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung in einem erst im Dezember 2019 fertiggestellten Wohnhaus besticht durch ihr lichtdurchflutetes Design und
hochwertige Ausstattung.
Die Wohnanlage besteht aus 3 Gebäuden mit insgesamt 31 Wohnungen und einer Tiefgarage. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Haus B. Im
Nachbargebäude A befindet sich ein Lebensmittelgeschäft im Erdgeschoss.
Das Wohnungseigentum basiert auf einem 99-jährigen Baurecht an der Liegenschaft, das bis 2116 und damit noch über mehrere Generationen besteht. Daraus ergibt sich die
großartige Möglichkeit, eine exklusive Wohnung mit toller Ausstattung in bester Lage zu einem wesentlich niedrigeren Preis als marktüblich zu erwerben. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und besticht durch eine moderne, offene Küche mit
Kochinsel. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben. Die großzügigen Fensterflächen
schaffen ein helles und freundliches Wohnklima und bieten einen wundervollen Ausblick vom
Esstisch und vom Sofa aus auf die Berglandschaft. Die südwestlich ausgerichtete Loggia lädt zum Entspannen und zu geselligen Abenden ein und bietet ebenfalls einen wunderschönen Ausblick auf die Tiroler Berge. Die Loggia wurde mit Glas-Schiebeelementen ausgestattet, welche einen Aufenthalt im Freien im Sommer wie auch im Winter zulässt.
Provisionsfrei - auch die Vertragserrichtungskosten werden vom Verkäufer getragen!

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Provisionsfrei
Vertragserrich­tungskosten trägt der Verkäufer

Makleranfragen nicht erwünscht.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Tirol, 1 Etagen