2 Zimmer • 77,3 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.05.2026
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Wohnung zur Miete
870 €
2 Zimmer • 77,3 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.05.2026
* großzügig - offen - modern * energieeffiziente 2-Zi-GALERIE-Whg. mit STELLPLATZ und DACHTERRASSE *
* Energieeffizenz und Komfort - nicht 08/15*
Diese besondere 2 Zimmer-GALERIE-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) einer hochwertigen, 2014 neu erbauten Wohnanlage.
Die moderne Anlage besteht aus 9 Wohneinheiten mit Stellplätzen direkt vor dem Anwesen. Ein Aufzug ist vorhanden. Beheizt wird das Objekt durch eine Gaszentralheizung mit solarunterstützter Warmwasseraufbereitung inkl. Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht im Keller ein Wasch- und Trockenraum, sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Abstellplatz vor dem Gebäude. Die Miete für diesen beträgt 50,00 €/mtl. und ist in der Gesamtmiete bereits enthalten.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
2. Geschoss
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2014
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.170 €
Kaltmiete
11,26 €/m²
870 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
2760 €2.760 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Lage
Joachimsthaler Straße 6a, Schwabach (91126)
* naturnahes Citywohnen *
Sie möchten in einem naturnahen Umfeld unweit der Schwabacher City wohnen? ...dann sind Sie hier richtig :-).
Schwabach bietet eine hervorragende Infrastruktur. Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
Optimale Verkehrsanbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig in ca. 4 Minuten zu erreichen. Die Entfernung zum Schwabacher Marktplatz beträgt ca. 3 km und zum Bahnhof ca. 2 km. Die Fahrzeit der S-Bahn Schwabach-Nürnberg beträgt ca. 20 Minuten. Die Autobahnanschlussstellen Schwabach-Süd oder West sind jeweils in ca. 6 Fahrminuten erreichbar. In das Städtedreieck Nürnberg, Fürth, Erlangen gelangen Sie mit dem PKW innerhalb ca. 20 Minuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
BEZUG ab 01.05.2026, bzw. nach Vereinbarung
HINWEIS Alle Angaben über das Objekt beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters/Eigentümers, ohne Gewähr auf die Vollständigkeit und Richtigkeit. Schadensersatzansprüche hieraus, uns gegenüber sind ausgeschlossen.
BESICHTIGUNGEN Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das bereitgestellte Kontaktformular.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
Zustand: neuwertig, gepflegt
Sonstiges: frei werdend
