Doppelhaushälfte zum Kauf
449000 €
3.680 €/m²
5 Zimmer • 122 m² • 301 m² Grundstück

Frühjahrsaktion in Altenburg - Ihr individuelles Traumhaus in greifbarer Nähe

Das Bien-Zenker Celebration 122 ist mehr als nur ein Haus - es ist ein kreatives Raumwunder, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer durchdachten Grundfläche von nur 7,40?×?10?m und insgesamt 122 m² Wohnfläche bietet es im Erdgeschoss einen offenen und einladenden Wohnbereich, der perfekten Raum für geselliges Zusammensein und entspannte Abende mit der Familie oder Freunden schafft. In den oberen Etagen finden Sie gemütliche Rückzugsräume, die Ihnen Privatsphäre und Ruhe bieten. Die Möglichkeit, ein drittes Geschoss zu integrieren, eröffnet Ihnen zusätzliche Optionen, um Ihre Wohnbedürfnisse zu erfüllen. Die variablen Dachformen und Architekturdetails verleihen dem Celebration 122 ein individuelles Flair und machen es zu einem echten Blickfang in der Nachbarschaft.

Das Konzept hinter diesem Fertighaus ist ebenso beeindruckend wie die Architektur selbst. Die geschickte Aufteilung der fünf Zimmer ermöglicht es Ihnen, jeden Raum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer - die flexible Nutzung sorgt dafür, dass Ihr neues Zuhause stets Ihren Lebensstil widerspiegelt. Diese vielseitige Raumaufteilung ist ideal für Familien und bietet genug Platz für alle, um sich sowohl gemeinsam als auch individuell entfalten zu können.

Das Angebot umfasst ein Ausbauhaus, was bedeutet, dass Sie mit einem wetterfesten Rohbau starten. Dies ist die perfekte Grundlage für alle, die gerne selbst Hand anlegen und gestalten möchten. Durch diese Ausbaustufe senken Sie nicht nur die Baukosten spürbar, sondern steigern auch Ihre Eigenleistung, was von Banken als Eigenkapital anerkannt wird. So gewinnen Sie mehr Spielraum für Ihr Traumhaus oder Grundstück. Dies ist ideal für kreative Köpfe, die das Abenteuer des Innenausbaus selbst in die Hand nehmen möchten.

Bei Bien-Zenker ist es nie nur »Haus.« Es ist Zuhause, es ist Ankommen, es ist Familie. Bien-Zenker, das sind 80.000 gebaute Häuser, mehr als 700 Mitarbeitende und über 115 Jahre Erfolgsgeschichte. Der Pionier des Fertighauses mit Sitz im hessischen Schlüchtern zählt zu den größten und erfahrensten Fertighausanbietern Deutschlands. Dank Know-how, Leidenschaft und Einfühlungsvermögen wird jede Baufamilie individuell und kompetent beraten und unterstützt - bis sie den Schlüssel in die Tür des eigenen Heims stecken können. Mit wohngesunden Materialien und zukunftsweisenden Standards ist nicht nur jedes Bien-Zenker Haus für die Zukunft gerüstet, sondern auch jeder Bauherr.

Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Merkmale

301 m² Grundstück

Im Celebration 122 erwartet Sie eine harmonische Grundrissgestaltung, die durch die fünf Zimmer eine optimale Nutzung des Raums gewährleistet. Mit einer Wohnfläche von 122 m² haben Sie genügend Platz, um all Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die Aufteilung ist ideal für Familien, da sie sowohl gemeinschaftliche als auch private Rückzugsorte bietet. Das offene Wohnkonzept im Erdgeschoss sorgt für ein einladendes Ambiente, während die Schlafzimmer im Obergeschoss für Ruhe und Entspannung sorgen. Hier können Sie sicher sein, dass jedes Familienmitglied seinen persönlichen Raum hat, ohne auf die Nähe zur Familie verzichten zu müssen.

Zusätzlich bereichert das Haus durch weitere Komfortdetails wie einen großzügigen Balkon oder eine einladende Terrasse, die Ihnen die Möglichkeit bieten, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen mit Freunden auf der Terrasse grillen oder einfach nur die Ruhe und den Ausblick genießen. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für eine warme und einladende Atmosphäre, die Ihr Zuhause zu einem Wohlfühlort macht. Abstellräume schaffen zusätzlichen Stauraum und tragen zur Ordnung in Ihrem Zuhause bei, während eventuell ein Keller Ihnen weiteren Raum für Hobbys und Freizeitaktivitäten bietet.

Die Ausbaustufe als Ausbauhaus bietet Ihnen eine spannende Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Sie erhalten einen wetterfesten Rohbau, der Ihnen die Freiheit gibt, jeden Raum nach Ihren Wünschen zu gestalten. Dies senkt nicht nur die Baukosten, sondern ermöglicht Ihnen auch, Ihre eigenen Ideen und Kreativität in die Gestaltung Ihres Zuhauses einfließen zu lassen. Der Bauablauf wird so komfortabel und individuell wie möglich gehalten, sodass Sie entspannt und mit Freude an Ihr Projekt herangehen können.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Virtueller Rundgang

Video

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieProjektiert

Preisdetails

Kaufpreis

449000 €

3.680,33 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

496.459 €1

Kaufpreis

449.000 €

Kaufnebenkosten

47.459 €

Notarkosten (1,5%)

6.735 €

Grunderwerbsteuer (5%)

22.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.029 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Altenburg, Reutlingen (72768)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Reutlingen bietet Ihnen eine hervorragende Lage mit einer ausgeglichene Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Rückzugsmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Bildungsinstitutionen - von Kindergärten über Schulen bis hin zu weiterführenden Bildungseinrichtungen. Dies macht die Stadt besonders attraktiv für Familien. Auch die Gesundheitsversorgung ist durch verschiedene Arztpraxen und Kliniken umfassend abgedeckt, sodass Sie und Ihre Familie jederzeit gut versorgt sind.

Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, sei es in den zentralen Einkaufsstraßen oder in den charmanten Geschäften der Umgebung. Sie finden alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, bequem in Ihrer Nähe. Für Freizeitaktivitäten bieten sich zahlreiche Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote, die das Leben in Reutlingen abwechslungsreich und spannend gestalten.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Die Stadt ist gut in das öffentliche Verkehrsnetz integriert, sodass Sie bequem mit Bussen und Bahnen unterwegs sind. Auch die Autobahn ist schnell erreichbar, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an umliegende Städte und Regionen bietet. So können Sie sowohl die Vorzüge des Stadtlebens genießen als auch die Ruhe der Natur in unmittelbarer Nähe erleben.

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Fertighaus Profis - https://diefertighausprofis.de/

Bien-Zenker - https://www.bien-zenker.de/ Stichworte 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Bien-Zenker GmbH Musterhaus

Römerstraße 157, 72793 Pfullingen

Frau Christina SerliDein Kontakt

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Online-ID: 26WSYVQWKVR5

Referenznummer: 12720-437

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