5 Zimmer • 130 m² • 387 m² Grundstück • frei ab sofort
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Reihenendhaus zum Kauf
249000 €249.000 €
1.915 €/m²
5 Zimmer • 130 m² • 387 m² Grundstück • frei ab sofort
Großzügiges Wohnen in Bremen-Blumenthal - Reihenendhaus mit 5 Zimmern und schönen Garten!
Dieses gepflegte Reihenendhaus in ruhiger Wohnlage von Bremen-Blumenthal bietet mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 160 m² ausreichend Platz für Familien oder Paare mit großzügigem Raumbedarf. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen, einen Vollkeller und überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung sowie durch zahlreiche wohnliche Details.
Erdgeschoss: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit schönem Parkettboden und direktem Zugang zur Terrasse. Der angrenzende, begrünte Garten mit praktischem Geräteschuppen lädt zum Entspannen ein. Die geräumige Einbauküche ist ebenfalls hell gestaltet und bietet viel Platz. Ein Gäste-WC und ein einladender Flur mit Treppe ins Obergeschoss runden diese Etage ab.
Obergeschoss: Hier befinden sich zwei Zimmer mit einer Gesamtfläche von ca. 35 m². Aufgeteilt auf ein großes, wohnlich gestaltetes Zimmer mit Parkett und Zugang zum Balkon – ideal z. B. als Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide und ein weiteres kleineres Zimmer mit hellem Teppich, welches sich bestens als Kinderzimmer oder Büro eignet. Das angrenzende Tageslichtbad ist weiß gefliest und mit einer Dusche ausgestattet.
Dachgeschoss: Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere, gemütliche Zimmer mit Dachschrägen und Teppichboden – ideal als Gästezimmer, Arbeitsbereich oder Hobbyraum.
Keller: Der Vollkeller ist komplett gefliest und umfasst drei vielseitig nutzbare Räume sowie einen separaten Heizungsraum mit einem Weishaupt-Heizkessel (Bj. 2007).
Ein durchdachtes Haus mit viel Platz, guter Ausstattung und gepflegtem Zustand – ideal für Familien oder alle, die großzügig wohnen möchten.
Eine Garage auf dem angrenzendem Garagenhof wird zusätzlich für 15.000 € zum Verkauf angeboten!
Bei sämtlichen Angaben im Exposé handelt es sich um Wiedergaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen. Die hier ausgewiesene Käufercourtage gilt für Verbraucher und beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
Merkmale
Bezug: sofort
3 Geschosse
387 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1968
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
249000 €249.000 €
1.915,38 €/m²
Provision für Käufer
Im Erfolgsfall berechnen wir dem Käufer vom Kaufpreis eine Courtage von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Courtage ist nach Beurkundung fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
275.319 €1
Kaufpreis
249.000 €
Kaufnebenkosten
26.319 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.889 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lüssum-Bockhorn, Bremen (28777)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Reihenendhaus befindet sich im Bremer Stadtteil Blumenthal, im grünen Norden der Hansestadt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnsiedlungen, viel Natur und einer familienfreundlichen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Freizeit- und Sportangebote sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Bus- und Bahnverbindungen bringen Sie zügig in die Bremer Innenstadt oder ins nahegelegene Umland. Auch mit dem Auto ist die A27 schnell erreichbar, was Pendler besonders schätzen.
Die Nähe zur Weser, zu Parks und Grünanlagen bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Blumenthal vereint städtische Versorgung mit naturnahem Wohnen – ideal für Familien, Paare und alle, die ruhig und zugleich gut angebunden leben möchten.
