Ihr Traum vom Einfamilienhaus in Irsch - Individuell und nachhaltig!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus, das nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 163,45 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über vier Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der KFW55 Standard sorgt nicht nur für ein angenehmes Wohnklima, sondern auch für eine hohe Energieeffizienz. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Heim ganz nach Ihren Vorstellungen!
Merkmale
500 m² Grundstück
Gäste-WC
Zu den baulichen und technischen Highlights gehören die Energieeffizienzwand, eine hochwertige Echtholztreppe und eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe. Zudem sorgt die Fußbodenheizung für wohlige Wärme an kalten Tagen. Die Be- und Entlüftungsanlage garantiert frische Luft im ganzen Haus, während die 3-fach verglasten Fenster mit Aluminium-Rollläden für Sicherheit und Energieeffizienz sorgen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein offenes und luftiges Wohngefühl. Alle Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
366059 €366.059 €
2.239,58 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
391.683 €1
Kaufpreis
366.059 €
Kaufnebenkosten
25.624 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.491 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.303 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.830 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Irsch (54451)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Irsch, ein ruhiges Wohngebiet, besticht durch seine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Natur beim Spazierengehen oder Radfahren in den umliegenden Grünanlagen. Auch Freizeitmöglichkeiten wie Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote sind in der Umgebung vorhanden, was Irsch zu einem idealen Standort für Familien macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit und kurze Lieferzeiten. Wir garantieren Ihnen die Fertigstellung Ihres Hauses zum vereinbarten Preis und Termin. Zu allen Häusern gehört ein umfassendes Paket von Inklusivleistungen: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Profitieren Sie von den allkauf Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, die Ihnen die Freiheit geben, entweder selbst Hand anzulegen oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
