Sofort frei: Moderne 3-Zimmer Wohnung nähe Mühlenviertel
Diese helle und schöne Wohnung mit drei Zimmern wurde 2025 umfangreich modernisiert und wartet nun auf neue Bewohner. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1962. Vor ein paar Jahren wurde das Dach bereits saniert und den aktuellen energetischen Vorgaben entsprechend gedämmt.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Garage
Balkon
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Veranda
Balkon, Wintergarten, Garten, Laminat, Fliesen
Bemerkungen: Freuen Sie sich auf die folgenden Annehmlichkeiten:
- hochwertiger und moderner Laminatboden - Modernisiertes Bad mit großzügiger Dusche - Praktisch geschnittener Grundriss - Garage optional erhältlich gegen Aufpreis - Zeitgemäße Elektrik - Gute Anbindung
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1962
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
249900 €249.900 €
3.423,29 €/m²
Hausgeld
288 €288 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
267.394 €1
Kaufpreis
249.900 €
Kaufnebenkosten
17.494 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.749 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.495 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lehesterdeich, Bremen (28357)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Alles Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Das Mühlenviertel in Bremen-Horn mit seinen diversen Einkaufsmöglichkeiten ist nur einen Katzensprung entfernt. Weitere Einkaufsmärkte (REWE, Lidl) sind ebenfalls in direkter Nähe. Die Anbindung in die Innenstadt ist aufgrund der Straßenbahnlinie 4 ebenfalls ausgezeichnet. Außerdem ist man schnell beim Autobahnzubringer Universität mit Anbindung an die A27. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
Eine Garage kann auf Wunsch gegen Aufpreis ebenfalls erworben werden.
Aufgrund des praktischen Grundrisses und des guten Zustands eignet sich die Wohnung gleichermaßen zur Selbstnutzung als auch zur Kapitalanlage.
Melden Sie sich gern, um einen Besichtigungstermin abzustimmen.
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 9,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bremen, 3 Etagen
