Land-/Forstwirtschaft zum Kauf

162000 €162.000 €

31.846 m² Grundstück

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Amsham, Egglham / Amsham (84385)

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Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER.

Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 15 mal in Folge seit 2012 bis 2026 ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein.

Die REDAKTION von FOCUS hat uns wiederholt unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt.

Unser Büro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde.

Waldgrundstücke (drei Flurnummern) mit guter geregelter Zufahrtsmöglichkeit, leicht zu bewirtschaftende Fläche, mit einer Gesamtfläche von 31.846 m2.

Der Zukunftswald hat eine gute Mischung aus Nadel und Laubholz und einer gesicherten Zufahrt über eine Gemeindestraße mit angrenzendem Lagerplatz.
Die Bodenbeschaffenheit ist mit sehr gutem Wachstum.

Grundstück 1 mit 19.961 m2.
Mit einem 15-20 -jährigen Mischwald Bestand, bestehend aus Fichte ca. 75%, Lärche 10%, Douglasie 5% und Birke/Ahorn 10%.
Eine Teilfläche mit ca. 3.800 m2 sind Aufforstungsfläche mit teils vorhandener Naturverjüngung.

Grundstück 2 mit einer Fläche von 5.245 m2.
Mit einem 25 -jährigen Bestand aus Fichten/Tannen ca. 90% und 10% Laubanteil (Birke/Ahorn). Der Fichtenbestand ist nicht durchforstet, lediglich Rückegasse wurde angelegt.
Eine Teilfläche mit ca. 700 m2 wurde 2020 mit Douglasie aufgeforstet.

Grundstück 3 mit einer Fläche von 6.640 m2.
Mit einem 15-20 -jährigen Mischwald Bestand, bestehend aus Fichte ca. 80%, Ahorn ca. 10% und Birke 10%. Der Bestand ist nicht durchforstet.

Die Waldgrundstücke befinden sich in einem gut erschlossenen Waldgebiet.

Die Flächen sind auch für größere Fahrzeuge problemlos zu erreichen und somit leicht zu bewirtschaften.

Sonstiges Ein ausführliches Expose, Unterlagen sowie einen individuell abgestimmten Besichtigungstermin, bekommen Sie nach Zusendung eines dementsprechenden Kapitalnachweises, hierfür Bitte ich um Verständnis.


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Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen. Stichworte Nutzfläche: 31.846,00 m², Gesamtfläche: 31.846,00 m², Bundesland: Bayern