Flexibles Ausbauhaus in Macken - Individuell geplant und nachhaltig gebaut
Dieses projektiert geplante Ausbauhaus mit 5 Zimmern bietet Ihnen 185,14 m² Wohnfläche auf einem 602 m² großen Grundstück im attraktiven Wohngebiet von Macken. Mit 4 Schlafzimmern, 3 modernen Badezimmern und einer Etage ist dieses Haus perfekt für Familien, die ein individuelles Zuhause nach ihren Wünschen gestalten möchten. Das Baukonzept orientiert sich am KFW55-Standard und garantiert nachhaltiges, energieeffizientes Wohnen. Unsere flexiblen Planungslösungen ermöglichen es Ihnen, das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und den Innenausbau ganz nach Ihrem Geschmack selbst zu übernehmen oder mit professioneller Unterstützung durchzuführen.
Merkmale
602 m² Grundstück
Kein Keller
Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen dieses Hauses gehören eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Echtholztreppen und hochwertige Bodenbeläge. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Das Haus ist in Holzrahmenbauweise errichtet und bietet umfangreiche Ausbaupakete inklusive Materialien, Werkzeugen und leicht verständlichen Anleitungen. Zudem sind alle Haustechnikinstallationen, Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen bereits im Basispreis enthalten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
425073 €425.073 €
2.295,95 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
470.003 €1
Kaufpreis
425.073 €
Kaufnebenkosten
44.930 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.376 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.254 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.175 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Macken (56290)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Macken in einem ruhigen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie eine ausgewogene Work-Life-Balance genießen können. Die naturnahe Umgebung lädt zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein und macht den Standort besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - die je nach Ihrem Wunsch und Können beim Innenausbau unterstützen. So können Sie Kosten sparen und Ihr Zuhause individuell gestalten. Zu allen allkauf Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Luftdichtheitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, persönliche Ausbauberatung sowie eine Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit profitieren Sie von hoher Planungssicherheit und einem nachhaltigen Holzrahmenbau. Die Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kosteneffizienz macht allkauf Fertighäuser zur idealen Wahl für Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres persönlichen allkauf Ausbauhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
