Einfamilienhaus zum Kauf
4,5 Zimmer • 123 m² • 729 m² Grundstück • frei ab sofort

VERKAUFT!!! Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Garage zu verkaufen

Aufteilung
Keller: Flur, Heizraum, 2 Kellerräume
Erdgeschoss: Große Diele, Wohn-Esszimmer, Duschbad (innenliegend), Küche mit Speisekammer
Dachgeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer (2 mit Balkon), Bad mit Wanne und Fenster

Die Immobilie verteilt sich auf drei Ebenen und bietet eine klare und funktionale Raumaufteilung. Im Kellergeschoss befinden sich ein Flur, der Heizraum sowie zwei Kellerräume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss umfasst einen Flur, ein Wohn- und Esszimmer als zentralen Wohnbereich, eine Küche mit angrenzender Speisekammer sowie ein innenliegendes Duschbad. Im Dachgeschoss stehen eine Diele, drei Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zu einem Balkon haben, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster zur Verfügung. Insgesamt befindet sich das Haus in einem Zustand, in dem umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten einzuplanen sind. Dadurch bietet die Immobilie insbesondere für handwerklich versierte Käufer oder Interessenten mit individuellen Gestaltungsideen eine gute Gelegenheit, das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten.

Merkmale

frei ab sofort
729 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat
Balkon
Garage

Technische Daten/Ausstattung
Freistehend, Garage
Energieausweis vorhanden
Heizung: 2003 Ölzentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer
Fenster: doppelverglaste Holzfenster 70er
Dach: 1960 Satteldach, nicht gedämmt
Elektrik: 2009 teilweise aufgerüstet
Bäder: 2004 EG+DG erneuert
Böden: Dielenböden, Laminat, Fliesen
Garage: 1964
Gebiet: ruhiges Wohngebiet
Bauweise: massiv
Balkon: vorhanden
Keller Wasserleitung 2004
Seitlich und hinter dem Haus Drainage

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1960
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Provision für Käufer

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % (incl. gesetzl. Mwst.)

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Lage

Dorf im Warndt, Großrosseln (66352)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt in Dorf im Warndt, in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage. Die Umgebung ist überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt und zeichnet sich durch ein angenehmes, dörfliches Wohnumfeld mit wenig Verkehr aus. Die naturnahe Lage in der Warndt-Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Aktivitäten im Grünen. Gleichzeitig sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten in den umliegenden Orten gut erreichbar. Durch die gute Anbindung an das regionale Straßennetz sind auch die umliegenden Städte sowie Saarbrücken in angemessener Zeit erreichbar, was die Lage sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv macht.

Weitere Informationen

Sonstiges Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen vom Verkäufer und dienen ersten Informationen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen

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Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen