1-Zimmer-Wohnung in hervorragender Lage in Westerland
Die großzügige 1-Zimmer-Wohnung hat eine Gesamtfläche von ca. 33,78 m². Sie liegt in der 1. Etage des beliebten Appartementhauses und ist zur Ostseite ausgerichtet. Der Grundriss lädt zu vielen Gestaltungsmöglichkeiten ein. Von der Diele aus gelangt man in das kombinierte Wohn-/Schlafzimmer, in die Küche und das Badezimmer. Der großzügige Wohn-/Schlafraum besitzt einen Essplatz direkt am Fenster, eine Couchgarnitur, ein feststehendes Doppelbett sowie den Zugang zum Ostbalkon. In der separaten Küche befindet sich ein 4-Platten-Herd. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschtisch, Waschmaschine (Toplader) und WC ausgestattet. Die Wohnung hat ein eigenes Grundbuchblatt. Die Wohnung kann als Ferienwohnung, sowie als 1. und 2. Wohnsitz genutzt werden.
Merkmale
EinbaukĂĽche
Personenaufzug
Balkon
möbliert
Bad mit Dusche
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1961
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
308000 €308.000 €
9.117,82 €/m²
Hausgeld
153 €153 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MWSt.
Geschätzte Gesamtkosten
345.176 €1
Kaufpreis
308.000 €
Kaufnebenkosten
37.176 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.620 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
20.020 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.996 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.540 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Westerland, Sylt (25980)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das in bester Strand- und Stadtlage gelegene Appartementhaus befindet sich im Kurviertel von Westerland. Nur wenige Schritte vom Syltness-Center, Badestrand sowie der attraktiven Strandpromenade entfernt. Genießen und nutzen Sie im Syltness-Center das Freizeitbad "Sylter Welle" mit umfangreicher Saunalandschaft, wie auch die dort angebotenen umfangreichen Wellness- und Fitness-, sowie Kurangebote. Auch die attraktive Fußgängerzone mit ihrem vielseitigen Angebot an Geschäften, Boutiquen, Restaurants und Bars befindet sich quasi vor der Haustür.
Weitere Informationen
Sonstiges
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