*UNBEBAUT* Großzügiges Gewerbegrundstück in idealer Lage
Das angebotene Gewerbegrundstück liegt am Rande eines florierenden Gewerbegebietes in Neuötting, in welchem viele Einzelhandelsunternehmen sowie auch ein Autohaus, mehrere Fitnesscenter, eine Tankstelle und viele weitere Gewerbebetriebe angesiedelt sind. Das Grundstück ist gut zu erreichen und bietet Ihnen aufgrund seiner Größe vielerlei Möglichkeiten.
Informationen aus dem Bebauungsplan:
- Art der baulichen Nutzung: Gewerbegebiet (eingeschränkt) - Grundflächenzahl: 0,5 - Zahl der Vollgeschosse: II - Geschossflächenzahl: 1,0 - Maximale Wandhöhe: 8,5 WH
Noch eine kleine Zusatz-Info:
Sollten Abweichungen zum Bebauungsplan gewünscht werden, ist die Stadt Neuötting mit einer Freistellung, sofern verträglich, sehr entgegenkommend.
Merkmale
7.648 m² Grundstück
voll erschlossen
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
1580000 €1.580.000 €
206,59 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
1.636.406 €1
Kaufpreis
1.580.000 €
Kaufnebenkosten
56.406 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
56.406 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neuötting (84524)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Neuötting mit seinen rund 9000 Einwohnern ist über die Autobahn A94, deren Anschlussstelle nur etwa 3,5 km vom Grundstück entfernt liegt, sowie über die Bundesstraßen B299 und B588 an das übergeordnete Straßennetz angeschlossen. Dies führt dazu, dass sowohl die Stadt Salzburg als auch Passau und unsere Landeshauptstadt München in etwa einer Stunde erreicht werden können. Zudem bietet der Stadtteil Eisenfelden, welcher in etwa 4 km vom Haus entfernt liegt, einen Bahnhof der Südostbayernbahn.
Neuötting gilt zum einen als Standort vieler größerer und mittelständischer Gewerbebetriebe, wie beispielsweise Freudlsperger Beton- und Kieswerk, Müllerbräu, Zeiler Elektrotechnik oder Alt-Neuöttinger Betonstahl. Des Weiteren sind zudem Einzelhandelsunternehmen jeglicher Branchen in Neuötting angesiedelt.
