Einfamilienhaus zum Kauf

869000 €869.000 €

3.028 €/m²

8 Zimmer  •  287 m²  •  727 m² Grundstück

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Sulzheim (55286)

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Dieses moderne Einfamilienhaus bietet viel Platz und Wohnkomfort auf insgesamt 287 m² Wohnfläche. Die großzügige Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohnerlebnis.

Das Haus erstreckt sich über drei vollständig ausgebauten Etagen in einem top-gepflegten Zustand und bietet ausreichend Raum für Familien mit Kindern, Homeoffice oder Mehrgenerationen-Wohnen.

Ursprünglich als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung konzipiert, lässt sich das Gebäude mit geringem Aufwand auch als Dreifamilienhaus mit separaten Wohneinheiten nutzen.

Der große, schön eingewachsene Garten mit Terrasse und weiteren Extras lädt zum Erholen und Entspannen ein.

Die mehr als großzügige Doppelgarage sowie die davor liegenden Stellplätze bieten Platz für mindestens vier Autos. Von hier aus gelangt man direkt in den Garten.

Im Erdgeschoss befinden sich eine helle Wohnküche mit Einbauküche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Kaminofen und Terrassenzugang, ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein großes Tageslichtbad, ein Hauswirtschaftsraum/Speisekammer sowie der Eingang, der direkt in die Garage führt.

Das Obergeschoss verfügt über drei schöne Schlafzimmer, ein großes Tageslichtbad, eine Galerie und eine Loggia. Hier lässt sich aus einem Schlafzimmer eine Küche machen, da die Anschlüsse bereits vorhanden sind - ideal für eine Zwei-Zimmer-Wohnung.

Im Untergeschoss befindet sich eine helle, große Zwei-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigenem Zugang und Terrasse, die derzeit an eine Einzelperson vermietet ist. Außerdem gibt es einen großen Hobbyraum, einen Waschmaschinenraum mit Gäste-WC sowie einen Vorratsraum.

Ein Energieausweis liegt vor!

Wenn du noch weitere Fragen hast oder eine Besichtigung vereinbaren möchtest, helfe ich dir gern!

Provisionshinweis 2,38 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Heide Fiedler
Zum Petersberg 23, 67725 Börrstadt
Tel.: +49 170 4936377
Email: h.fiedler@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Verbandsgemeindeverwaltung Alzey Weinrufstraße 38, 55232 Alzey
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen