Das exklusiv angebotene Grundstück befindet sich in erstklassiger Lage in erster Reihe am Isarhochufer und zählt zu den seltenen Gelegenheiten in Pullach. Umgeben von altem, gewachsenem Baumbestand bietet es ein hohes Maß an Privatsphäre und ist nahezu uneinsehbar.
Die Nachbarschaft ist geprägt von repräsentativen Villen, großzügigen Gärten und anspruchsvoller Architektur. Dank der optimalen Ausrichtung profitiert das Grundstück ganztägig von Sonnenlicht und schafft eine helle, offene Atmosphäre.
Die genannte Circa-Größenangabe ist ein Teilstück eines Gesamtgrundstücks und kann noch individuell angepasst, geteilt und vermessen werden - weitere Angaben dazu in einem persönlichen Austausch! Eine außergewöhnliche Basis für die Realisierung eines privaten Rückzugsortes in einer der begehrtesten Lagen des Isartals - individuell planbar und mit höchsten Ansprüchen an Lage und Lebensqualität.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1.300 m² Grundstück
voll erschlossen
Auf dem voll erschlossenen Grundstück befindet sich derzeit ein Altbestand, dessen Erhalt weder aus wirtschaftlicher und technischer Sicht als erhaltenswert einzuordnen ist. Eine interne Bebauungsstudie zeigt auf Grundlage des geltenden Bebauungsplans die Möglichkeit einer attraktiven Neubebauung mit einem Einfamilienhaus und Garage.
Wir weisen darauf hin, dass wir für die tatsächliche Bebaubarkeit keine Haftung übernehmen. Ein Rechtsanspruch ergibt sich ausschließlich durch einen genehmigten Bauantrag oder Vorbescheid.
Weitere Einzelheiten stellen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch vor. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
2,38% inkl. 19% MwSt.
Lage
Pullach, Pullach im Isartal (82049)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herzlich Willkommen in einer der idyllischsten Regionen südlich von München in Pullach im Isartal!
Pullach ist eine wohlhabende Gemeinde und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Großraum der bayerischen Landeshauptstadt. Die Wohnlage ist geprägt von einer Kombination aus exklusivem Wohnkomfort und guter Infrastruktur. Die naturnahe Umgebung prägt das Ortsbild und bietet eine hohe Lebensqualität inmitten einer der schönsten Flusslandschaften Bayerns.
In der rund 9.000 Einwohner zählenden Gemeinde dominieren gepflegte Einfamilienhäuser, großzügige Villen-Liegenschaften und hochwertige Neubauten das Ortsbild.
Neben einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung überzeugt die Gemeinde auch durch eine vielfältige und gehobene Gastronomie und einer gut entwickelten Nahversorgung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten. 2,38% Käuferprovision inkl. 19% MwSt., fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag gem. §656c BGB). Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Stichworte
Bundesland: Bayern
