Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 489.900 € 140 m² 400 m² Grundstück Wilhelmsdorf 88271

Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
489900 €
3.499 €/m²
140 m² • 400 m² Grundstück

Haus in ruhiger Lage mit Bergsicht und Grundstück!

Einzigartiges Grundstück in ruhiger Ortstandlage mit Bergsicht.

Das großzügige Grundstück wurde so beplant dass darauf 4 Doppelhaushälften Platz finden und jedes Haus sein eigenes Grundstück mit ca. 400qm hat. Das Grundstück selbst befindet sich in der idyllischen und naturnahen Gemeinde Wilhelmsdorf, im Herzen des schönen Oberschwaben. Die Lage bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe und guter Anbindung, ideal für Familien, Paare oder Naturfreunde.

Merkmale

Bezug: 2025/2026
3 Geschosse
400 m² Grundstück
2 Stellplätze
Bergblick, Fernblick
ausbaufähiges Dach
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

BaujahrNeubau
Zustand der ImmobilieNeubau, Holzhaus
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

489900 €

3.499,29 €/m²

Provision für Käufer

Provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

- Grundstück
- Erd- und Entwässerungsarbeiten für die Zufahrt und die Regenwasser-Versickerung
- Bodengutachten
- Baugenehmigung
- Statik GEG Berechnung
- Vermessungsleistungen
- Gerüst
- Ausbauhaus als Effizienz55 Haus außen fertig siehe Beschreibung
- hochwertige Fenster weiß, mit 3-Fach Verglasung
- Haustüre mit Lichtausschnitt und Edelstahlgriffstange
- Bodenplatte mit Wärmedämmung und Erdarbeiten
- Materiallieferung für die gesamten Trockenbauarbeiten

Geschätzte Gesamtkosten

524.194 €1

Kaufpreis

489.900 €

Kaufnebenkosten

34.294 €

Notarkosten (1,5%)

7.349 €

Grunderwerbsteuer (5%)

24.495 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.450 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wilhelmsdorf (88271)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Wilhelmsdorf mit rund 5.000 Einwohnern ist in vielerlei Hinsicht eine außergewöhnliche Gemeinde:

Durch eine Vielzahl sozialer Einrichtungen leben und arbeiten hier viele Menschen mit und ohne Behinderung in einem bunten und guten Miteinander.
Unseren Familien bieten wir ein umfassendes Betreuungs- und Bildungsangebot von Kindertagesstätten, Grundschule, Realschule und Gymnasium.
Die Lage am Pfrunger-Burgweiler Ried mit seiner wilden Moorlandschaft und dem Naturschutzzentrum ermöglicht außergewöhnliche Naturerlebnisse und einen wunderbaren Naherholungsraum direkt vor der Haustüre.
Unser breites und attraktives Einzelhandelsangebot schafft Einkaufserlebnisse auf kurzem Weg.
Die Nähe zum Bodensee, zu den Alpen und auch zu Ravensburg mit seiner historischen Altstadt bietet Einheimischen wie auch Gästen einen hohen Freizeitwert. Und unsere Vereine und Gruppierungen bieten einen bunten Strauß an Angeboten für Ihre Freizeitgestaltung. Hier lässt es sich leben und arbeiten!

Weitere Informationen

Haus Ihr Zuhause ist Ihre Oase. Ein Rückzugsort der Ruhe und des Wohlfühlens. Der Ort, an dem Sie tief durchatmen und sich wohl fühlen können.

Deshalb bauen wir bei OTT HAUS ausschließlich nach unserem GESUND WOHNEN Konzept. Ein Haus in welchem keine schädlichen Substanzen verbaut sind.

Das Haus wird als Ausbauhaus hergestellt. Es ist außen komplett fertig, inklusive der Wärmedämmung, Fenster, Rollläden, Haustüre und Außenputz und das Dach inklusive Wärmedämmung, Dacheindeckung und Dachrinnen mit Fallrohren.
Der Innenausbau mit den Ausbaugewerken ist exklusive und kann auf Wunsch mit dazu beauftragt werden. Enthalten sind alle Innenwände und das Liefern der für die 2. Wandseite und die Decken und Dachschrägen benötigten Plattenwerkstoffe für den Trockenbau.
Die Baugenehmigung ist bereits erteilt, so dass einem Baubeginn nichts im Wege steht. Sie haben die Möglichkeit, bei der Raumaufteilung Ihre Wünsche mit einbringen.

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Über den Anbieter

Zimmerei Berthold Ott GmbHMaklerbüro

Untere Lußstraße 27, 88271 Wilhelmsdorf-Esenhausen

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Online-ID: 2h2sr57

Zimmerei Berthold Ott GmbH

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