Bürofläche zur Miete 8,50 € 2 Zimmer 35,5 m² Bürofläche Schweriner Straße 1 Hagenow 19230

Bürofläche zur Miete
8,50 €
/m²
2 Zimmer • 35,5 m² Bürofläche

Hagenow: Verschiedene moderne Flächen für Büro, Praxis und Laden ab 16 m²

In zentraler Lage von Hagenow befindet sich dieses gepflegte und über einen Fahrstuhl zugängliche Bürogebäude zur Miete. Die Fläche zeichnet sich durch großzügig geschnittene Räume aus, die sich flexibel und individuell nach Bedarf aufteilen lassen. Helle Arbeitsbereiche, breite Flure sowie ein einladender Eingangsbereich schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gasheizung, wodurch ein effizientes und wirtschaftliches Raumklima gewährleistet wird. Durch die vielseitige Grundrissgestaltung bietet das Objekt ausreichend Platz für unterschiedliche Nutzungen. Mietflächen von etwa 20 m² bis hin zu rund 1.000 m² ermöglichen Lösungen für Einzelbüros, mittelständische Strukturen oder größere Unternehmen. Die Flächen setzen sich aus Nutzflächen sowie gemeinschaftlich genutzten Bereichen zusammen. Ebenso eignen sich die Räumlichkeiten ideal für Kanzleien, Steuerbüros, Praxisräume sowie medizinische oder therapeutische Einrichtungen.

Dank der zentralen Lage, der guten Erreichbarkeit und der flexiblen Raumaufteilung und der Möglichkeit Ihre eigenen Ideen einzubringen bei Umgestaltungswünschen stellt diese Immobilie eine attraktive Option für vielfältige gewerbliche Nutzungskonzepte dar. Überzeugen Sie sich gern persönlich von den Möglichkeiten dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Ähnliche Flächen bieten wir außerdem auch in Waren, Schwerin, Rostock und Hamburg.

Die Nebenkosten werden als Pauschale erhoben; Strom- und Heizkosten sind darin bereits vollständig enthalten.
Mietbeginn nach Vereinbarung. Die Kaution beträgt 3 Gesamtmieten. Alle Preise ohne Angabe der gesetzlichen Mehrwertsteuer verstehen sich netto (zzgl. 19% gesetzl. MwSt.).

Merkmale

Einbauküche
Personenaufzug
Barrierefrei
Bodenbelag: Teppich

. Helle, großzügige Büroräume mit großen Fenstern
. Breite Flure und gut strukturierte Erschließung
. Barrierearmer Zugang durch einen Fahrstuhl
. Moderne Gasheizung und Heizkörper in allen Räumen
. zahlreiche Netzwerk- und Stromanschlüsse entlang der Wände
. Gepflegte Bodenbeläge in den Büros und Verkehrsflächen
. Funktionaler Eingangs- und Wartebereich
. Teeküche bzw. Küchenanschlüsse möglich (je nach Einheit)
. Auch komplette Küchen vorhanden (je nach Einheit)
. Gute Beleuchtung durch Deckenlichtsysteme
. Mehrere separat zugängliche Einzel- und Gruppenräume
. Optionale Stellplätze auf Grundstück oder Umfeld

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
EnergieträgerGas

Mietkosten

Monatliche Miete

8,50 €/m²

Nebenkosten

4 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

keine Provision

Kaution

keine Angabe

Lage

Schweriner Straße 1, Hagenow (19230)

Die Immobilie befindet sich in der Schweriner Straße in Hagenow, einer gut frequentierten Lage im Stadtzentrum. Durch die Lage in der Innenstadt sind wichtige Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Restaurants sowie öffentliche Verwaltungen bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass Mitarbeitende und Kundschaft das Objekt problemlos erreichen können. Auch die Verkehrsanbindung in Richtung Schwerin und die umliegenden Gemeinden ist hervorragend, wodurch der Standort sowohl für regionale als auch überregionale Unternehmen attraktiv ist.
Sehr gute Verkehrsanbindung über die A24 und die B321.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweise: Sollten Sie keine E-Mail von uns sichtbar erhalten, bitten wir Sie, im Spam- bzw. Junk-Mail Ordner Ihres E-Mail-Anbieters nachzusehen!

DSGVO:
Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden. Die Gegebenheiten des Datenschutzes können Sie unter folgendem Link nachlesen.

https://www.drenkhahn-immobilien.de/datenschutz/

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers bzw. Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zahlenangaben sind, auch wenn nicht ausdrücklich vermerkt, als Circa- Angaben zu verstehen.3

Alle Preise ohne Angabe der gesetzlichen Mehrwertsteuer verstehen sich netto (zzgl. 19% gesetzl. MwSt.). Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Nutzfläche: 1.000,00 m², Gesamtfläche: 1.651,47 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.9, Distanz zur Autobahn: 7.6, Distanz zum Bus: 0.6