Mehrfamilienhaus zum Kauf 449.000 € 6,5 Zimmer 171 m² 704 m² Grundstück Münsingen 72525

Mehrfamilienhaus zum Kauf
449000 €
2.626 €/m²
6,5 Zimmer • 171 m² • 704 m² Grundstück

Wohnen in Toplage - ruhig, familienfreundlich, kurze Wege

Dieses gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1986 bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als großzügiges Zuhause für die Familie oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Auf einem ca. 704 m² großen Grundstück stehen Ihnen rund 171 m² Wohnfläche mit insgesamt 6,5 Zimmern zur Verfügung.

Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten sowie einem voll unterkellerten Bereich mit zusätzlichen Nutz- und Hobbyflächen.

Zwei Garagen sowie das großzügige Grundstück runden dieses attraktive Angebot ab.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
704 m² Grundstück
Keller
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Garagen

Beheizung über Kachelöfen mit Öl-Einsatz, Holzfenster mit 2-fach Verglasung und Rollläden, Fliesen-, Laminat- und Teppichböden, 2 Einbauküchen mit elektrischen Geräten, teilüberdachte Terrasse im Erdgeschoss und Balkon im Dachgeschoss, ebener Garten, 2 Garagen. Die überwiegende Ausstattung entspricht dem Baujahr.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1986
HeizungsartOfen
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

449000 €

2.625,73 €/m²

Provision für Käufer

2,975% inkl. Mehrwertsteuer

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

493.810 €1

Kaufpreis

449.000 €

Kaufnebenkosten

44.810 €

Notarkosten (1,5%)

6.735 €

Grunderwerbsteuer (5%)

22.450 €

Provision für Käufer (2,98%)

13.380 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Münsingen (72525)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Münsingen mit ihren ca. 15.000 Einwohnern liegt auf der Schwäbischen Alb. Die Immobilie befindet sich in schöner und ruhiger Wohnlage am Fuße des Beutenlays. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Bushaltestelle, Bahnhof, Ärzte, Apotheke, Klinikum sowie Sport- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sind schnell erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

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Über den Anbieter

Frank Holder Immobilien

Kaiserstr. 50, 72764 Reutlingen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Christian HolderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 269IDHX96MH7

Referenznummer: H100