Attraktives Ladenlokal in hoch frequentierter Lage
Das attraktive Ladenlokal befindet sich in guter und sehr frequentierter Innenstadtlage direkt am zentralen Busbahnhof. Das Umfeld ist von einem reichhaltigen Angebot an Einzelhandelsunternehmen und Gastronomie geprägt. Die Verkaufsfläche ist ca. 151 m² groß. Hinzu kommt ein Lager, der Personalraum und ein WC. Die Gesamtmietfläche beträgt somit 208 m².
- zentrale Innenstadtlage, unweit des Busbahnhofs und der Fußgängerzone - großes Schaufenster auch über Eck, barrierefreier Zutritt - sehr gut für alle Einzelhandelsnutzungen geeignet - sehr guter Zustand, Vinylboden in Holzoptik, Decke mit LED-Beleuchtung
Die Mietfläche wird geräumt und besenrein an den neuen Mieter übergeben.
Merkmale
Bezug: Verfügbar ab dem 01.01.2026
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr1965
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Monatliche Miete
16,50 €/m²
Provision für Mieter
1,78 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Lage
Innenstadt, Rosenheim (83022)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In der Stadt Rosenheim leben ca. 60.000 Einwohner, der Stadtumlandbereich umfasst ca. 125.000 Einwohner und im gesamten Einzugsbereich (auch Österreich/ Nordtirol) wohnen etwa 350.000 Menschen. Die besondere landschaftliche wie auch wirtschaftliche Attraktivität hat in den letzten Jahren zu einem überdurchschnittlichen Bevölkerungs- und Wirtschaftswachstum geführt.
Zu einer ganzen Fülle von positiven Standortfaktoren gehört die besondere verkehrstechnische Infrastruktur mit Anbindung an europäische Hauptverkehrsachsen über Straße und Schiene und die Nähe der internationalen Flughäfen München und Salzburg sowie das reichhaltige und hochqualifizierte Kulturangebot und der hohe Freizeitwert der Chiemgauer Alpen.
Sie finden die Immobilie in der Rosenheimer Innenstadt unweit des Busbahnhofs. Die Fußgängerzone mit Restaurants und Geschäften und ein öffentliches Parkhaus sind nur wenige Schritte entfernt.
Weitere Informationen
Nutzung
Einzelhandel. Ausgeschlossen sind Frisöre, Nagelstudios und Gastronomie
Zusatz/Über Uns
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Die im Exposee angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für diese Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposees und seiner Bedingungen zustande.
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