3-Zimmerwohnung im beliebten Musikantenviertel mit Balkon
Diese attraktive 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss über einem Kindergarten und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Das Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus zu begehen, alle anderen Räume sind vom Flur aus direkt begehbar. Im Flur ist zudem ein praktischer, integrierter Wandschrank als zusätzlicher Stauraum vorhanden. Das hell gestaltete Wohnzimmer bietet Zugang zu einem gemütlichen Balkon. Das helle Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet worden. In der gesamten Wohnung wurde ein moderner PVC-Boden in Holzoptik verlegt.
Merkmale
Bezug: sofort
Personenaufzug
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Balkon
Fenster: Kunststoff
-Moderner PVC-Boden in Holzoptik in allen Räumen -Badezimmer mit Fenster und Badewanne -Praktischer, integrierter Wandschrank im Flur -Wohnzimmer mit Balkonzugang -3-Zimmer-Wohnung, ideal für Singles/Paare
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1963
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
710 €
Kaltmiete
6,72 €/m²
450 €
Nebenkosten
145 €
Heizkosten
115 €
Kaution
1350 €1.350 €
Lage
Wagnerstraße 1, Lüdenscheid (58509)
Die Wohnung befindet sich im gefragten Ortsteil Buckesfeld, dessen überwiegende Flächen in den 1950er Jahren bebaut wurden. Der Stadtteil bietet eine sehr gute Infrastruktur: Arztpraxen, Bäckereien sowie verschiedene gastronomische Betriebe sind ebenso vorhanden wie zahlreiche Gewerbebetriebe, Handelsketten, Baumärkte, Supermärkte und Discounter. Am Rande des Buckesfeld an der Heedfelder Straße liegt der Hauptverwaltungssitz des Märkischen Kreises. Verschiedene Schulen und ein Jugendtreff steigern die Familienfreundlichkeit des Stadtteils. Im Nordosten befindet sich unterhalb der Hohen Steinert der Festplatz des Lüdenscheider Bürgerschützenvereins, auf dem regelmäßig Veranstaltungen wie Flohmärkte stattfinden. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Bahnhöfe in Lüdenscheid und Brügge erreichen Sie in wenigen Minuten mit Auto oder Bus. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt hauptsächlich über die Linien 40, 41 und 245 (Schulbuslinie). Über die nahegelegene Autobahnabfahrt Nr. 13 Lüdenscheid-Nord (A45) sowie die Bundesstraßen B54 und B229 gelangen Sie schnell in alle Richtungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Müllgebühren werden personenbezogen abgerechnet (zusätzlich zu den aufgeführten Nebenkosten)
Bitte stellen Sie aussagekräftige Anfragen unter Angabe von -Vor- und Nachnamen -E-Mail-Adresse und/oder Mobilnummer -Personenanzahl -Einkommen -Gewünschtem Einzugstermin
Stichworte
Sonstiges: frei werdend
