Investoren aufgepasst !!! Lagerhalle mit Gewerbegrundstück im Raum Großenhain zu verkaufen !!!
Auf dem zu verkaufenden Grundstück mit einer Gesamtfläche von 21.661 m² wurde 1993 eine Gewerbehalle errichtet und ist derzeit in zwei Hallenbereiche mit einer Gesamtfläche von 2.500 m² aufgeteilt. Im vorderen Hallenbereich befindet sich ein integrierter Bürokomplex. Bestehend aus zwei Büroräumen, einer Küchenzeile, einem Aufenthaltsraum und WC ( Männer & Frauen getrennt ) Auf der gegenüberliegenden Seite der Halle ist ein Konferenzraum mit angrenzenden WC, Küche und Bad mit Duschen. Aufgrund der vier elektrischen Rolltore ist die Aufteilung der beiden Hallen flexibel gestaltbar und auch LKW befahrbar. Das Dach, bestehend aus 100 mm Sandwich Platten, wurde 2011 komplett neu gedeckt und ist somit ausreichend gedämmt und auch tragfähig für Solarpaneele. Die Elektrik wurde 2018 umfangreich erneuert. Auf dem Grundstück befindet sich eine eigene Trafostation mit 5 MW Leistung, ein eigener Tiefenbrunnen, sowie eine eigene Kläranlage und ein Feuerlöschteich mit 370 m³ Fassungsvolumen. Beheizt wird das gesamte Gewerbe mit einer zentralen 149 KW Holzschnitzelheizung. Aktuell erwirtschaftet die Immobilie ca. 60.000,-€ brutto p.a.
Merkmale
21.661 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
EnergieträgerHolz
Preisdetails
Kaufpreis
1200000 €1.200.000 €
Provision für Käufer
die Maklercourtage i.H.v. 5,59% ist mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages verdient und vom Käufer zu leisten
Geschätzte Gesamtkosten
1.267.080 €1
Kaufpreis
1.200.000 €
Kaufnebenkosten
67.080 €
2
Provision für Käufer (5,59%)
67.080 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Adelsdorf, Großenhain (01561)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die gute Anbindung an die B 98 und B101, sowie der A13 und die Autobahn Auf- und Abfahrten Thiendorf und Radeberg machen das Gewerbeobjekt sehr interessant.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
auf Anfrage und nach Absprache
