Vermietete, groĂźzĂĽgige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Ausblick
Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich im Vorderhaus eines gepflegten Berliner Altbaus. Sie verfügt über zwei Zimmer, wovon das Größere Zugang zur Loggia hat und einen tollen Ausblick auf das Paul-Lincke-Ufer und dem Landwehrkanal bietet. Die Wohnung ist seit 2020 vermietet und wird im IST-Zustand als Kapitalanlage verkauft. Details zu den Mieteinnahmen erhalten Sie gern bei näherem Interesse.
Merkmale
vermietet
Dachgeschoss, 5. Geschoss
Balkon
* Loggia mit Süd-West-Ausrichtung zum Paul-Lincke-Ufer * Holzfußboden * Geflieste Küche mit Fenster * Bad mit Fenster, Wanne und Handtuchheizkörper
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
531250 €531.250 €
6.278,81 €/m²
Hausgeld
301 €301 €
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
592.716 €1
Kaufpreis
531.250 €
Kaufnebenkosten
61.466 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.969 €
Grunderwerbsteuer (6%)
31.875 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.966 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.656 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, Wohnungsnr.: WE 22
