ENTKERNT und BEREIT | Ihr Projekt in Velden am Wörthersee, inkl. BOOTSLIEGEPLATZ
Dieses charmante Landhaus Velden am Wörther See, besticht durch seine idyllische Lage am Waldrand, inmitten der atemberaubenden Natur Kärntens. Nur wenige Minuten vom türkisblauen Wörthersee entfernt, bietet es Ihnen den perfekten Rückzugsort. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, inklusive einer nahegelegenen Bushaltestelle, sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie Ruhe und Erholung in dieser malerischen Umgebung!
Das klassische Landhaus ermöglicht durch seine Aufteilung in ein Haupthaus und einen separat begehbaren Zubau mannigfaltige Möglichkeiten - so kann der Zubau als Büro, Gästehaus, aber auch als Ordination ausgebaut werden. Das großzügige Grundstück mit Badeteich rundet diese einmalige Gelegenheit ab.
Die Liegenschaft wurde in mühevoller Arbeit völlig entkernt und entrümpelt, und steht bereit für Ihren Um- und Ausbau!
Der Vekäufer räumt weiters die Möglichkeit ein, einen Bootsliegeplatz in der Marina (Wert ca. EUR 5.500,- p.a.) eine Saison kostenlos zu nutzen, nur wenige Minuten entfernt.
_Hinweis_: Derzeit ist die Liegenschaft entkernt und nicht bewohnt, daher wurde auf die Erstellung eines Energieausweises verzichtet. Die m2-Angaben zur Wohnfläche sind geschätzt, da die vorliegenden Bauakte keine Bemaßungen enthalten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m
Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m
Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m
Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m
Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m
