Verkaufsfläche zur Miete 1.950 € 2 Zimmer 85 m² Verkaufsfläche Mitte Delmenhorst 27749

Verkaufsfläche zur Miete
1.950 €
2 Zimmer • 85 m² Verkaufsfläche

Ladenfläche Fußgängerzone DEL, Langestraße Bestlage!

Die freundliche, moderne Ladenfläche hat im Frontbereich der Lange Straße einen überdachten Schaufensterbereich mit Tür von etwa 5,50 m Breite. Die Deckenhöhe im Verkaufsbereich beträgt etwa 2,75 m. Im rückwärtigen Bereich befinden sich der Sozialraum und die Sanitäreinrichtung.
Die gesamte Mietfläche beträgt etwa 103 m².

Trotz der Fußgängerzone ist eine Anlieferung täglich von 18:00 - 10:00 Uhr möglich.

Merkmale

Bezug: Nach Vereinbarung
5.5 m Schaufensterfront
Raumaufteilung flexibel

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1910
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Nettomiete

1.950 €

Nebenkosten

250 €

Provision für Mieter

2,5-fache Monatskaltmiete zzgl. 19% MwSt. (2,975-fach)

Kaution

keine Angabe

Lage

Mitte, Delmenhorst (27749)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

1A-Lage Im mittleren, besonders guten Bereich der Fußgängerzone von Delmenhorst, in der Lange Straße, Bereich Gartenstraße gelegen befindet sich diese Gewerbefläche, welche durch WIL DECKER IMMOBILIEN zur Vermietung steht. Der Rathausplatz befindet sich gleich um die Ecke. Gerade hier ist die Kundenfrequenz recht hoch, da viele Personen gern die Abkürzung durch die Gartenstraße zum Rathausplatz nehmen. Das moderne Parkhaus Am Stadtwall ist in 3 Gehminuten zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis: Verbrauchsausweis, Erdgas, Bj. 1910
Endenergieverbrauch Wärme: 64,3 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch Strom: 102,9 kWh/(m²·a)
Primärenergieverbrauch des Gebäudes: 256,0 kWh/(m²·a)
Treibhausgasemissionen des Gebäudes: 73,0 kg/(m²·a)

Monatlicher Mietpreis: EUR 1.950,- zzgl. Betriebskosten EUR 250,- = EUR 2.200,- zzgl. 19% MwSt. = EUR 2.618,-

Eine interessante Gelegenheit zur Anmietung einer ansprechenden Ladenfläche im besten Teil der Delmenhorster Fußgängerzone, umgeben von namhaften Fachgeschäften.

Diese Gewerbefläche eignet sich für eine vielseitige Nutzung. Hörgeräteakustiker, Boutique, Frisör/Nagelstudio, Handyzubehör, Kiosk, Teehandel, Kaffeehandel, Bioladen, Video-Games, Fachgeschäft, Versicherungsagentur uvm.

WIL DECKER IMMOBILIEN

Vermarktung von Anlage-/ Gewerbe- & Privatimmobilien seit 1995.

Tel. 0421 / 511 625
Mobil: 0172 420 67 12 Stichworte Gesamtfläche: 103,00 m², Ladenfläche: 103,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1

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Über den Anbieter

WIL DECKER IMMOBILIEN

Heilbronner Str. 13, 28816 Stuhr

6 Jahre Partnerschaft

Wil DeckerDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 244U2ZRR5PUB

Referenznummer: 1094#XPDIT