Einfamilienhaus zum Kauf 75.000 € 5 Zimmer 130 m² 590 m² Grundstück Beesenstedt Salzatal 06198

Einfamilienhaus zum Kauf
75000 €
577 €/m²
5 Zimmer • 130 m² • 590 m² Grundstück

Einfamilienhaus mit Nebengelass in Beesenstedt

Das Einfamilienhaus mit Stallungen und Werkstatt wurde ca. 1860 errichtet und unterliegt dem Denkmalschutz. Der Um- und Ausbau des Objektes erfolgte ab 1958 und wurde bis ca. in die 90er Jahre fortgesetzt. Das originale Haupthaus ist eines der ältesten Wohnhäuser in Beesenstedt und ist überwiegend in einer Lehmmischbauweise errichtet. Der seitliche Anbau ermöglichte eine Flursituation damit die einzelnen Räume des Hauses vom Flur aus begehbar sind (keine Durchgangszimmer).

Merkmale

Bezug: nach Rücksprache
590 m² Grundstück
voll erschlossen
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Kein Keller
Garten
2 Stellplätze

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Innenhof
- Abstellkammer Dachboden
- ausbaufähiges Dachgeschoss
- großer Garten
- 2 Pkw-Stellplätze
- Nebengelass (Garage/Werkstatt)

Das Objekt verfügt über eine Infrarot-Heizung. Im hinteren Hausteil bestehen weitere Ausbaumöglichkeiten im Dachgeschoss. Das großzügige Nebengelass und der schöne Garten runden das überzeugende Gesamtbild ab.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1860

Preisdetails

Kaufpreis

75000 €

576,92 €/m²

Provision für Käufer

3 % zzgl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

82.500 €1

Kaufpreis

75.000 €

Kaufnebenkosten

7.500 €

Notarkosten (1,5%)

1.125 €

Grunderwerbsteuer (5%)

3.750 €

Provision für Käufer (3%)

2.250 €

Grundbucheintrag (0,5%)

375 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Beesenstedt, Salzatal (06198)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Beesenstedt gehört zur Einheitsgemeinde Salzatal und ist im westlichen Saalekreis ca. 15 km von Halle (Saale) und ca. 18 km von der Lutherstadt Eisleben entfernt. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer zentralen Lage in einem grünen Ort mit guter Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten
(Reitverein, Fußballverein, Heimatverein, Karnevalsverein, Feuerwehr, etc.). Weiterhin sind eine Kindertagesstätte, eine Grundschule mit Hort, Gärtnerei mit Hofladen, Busanbindungen, Zahnarzt, Tierarzt und eine Allgemeinarztpraxis vorhanden.

Weitere Informationen

Sonstiges Gern stehen wir Ihnen persönlich für weitere Fragen zur Verfügung!

Ihr Team von Radde-Immobilien Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt

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Über den Anbieter

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Wittekindstrasse 26, 06114 Halle

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Online-ID: 26XR25J4V89S

Referenznummer: E0700