Einfamilienhaus zum Kauf

700000 €700.000 €

5.109 €/m²

4 Zimmer  •  137 m²  •  550 m² Grundstück

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Vrbnik (51516)

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Aus dem breiten Angebot an Immobilien in der nördlichen Adria bietet Stan Grad Immobilien eine sehr luxuriöse Villa am Meer in der attraktiven Touristenregion der Insel Krk an. Dieses Haus befindet sich in ruhiger Lage in der Nähe der Stadt Vrbnik, nicht weit vom Meer entfernt. Aus statischer Sicht handelt es sich um ein einstöckiges Haus mit einem großen Garten und einem Swimmingpool. Das Anwesen umfasst eine Gesamtfläche von 137 m2. Sie besteht im Erdgeschoss aus einem Eingangsbereich, einer Toilette, einer Küche mit Esszimmer und einem großzügigen Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, von denen 2 eine gemeinsame Terrasse mit seitlichem Meerblick haben, und 2 Badezimmer. Angeschlossen an das beschriebene Haus ist ein gepflegter Garten mit einem Nebengebäude (Taverne) ausgestattet mit einem Grillplatz zum geselligen Beisammensein und Entspannen. Der ca. 500 m2 große Hof wird durch einen großen beheizten Swimmingpool mit Sonnendeck vervollständigt. Im Hof ??des beschriebenen Hauses befindet sich ein großer Parkplatz. Darüber hinaus ist zu beachten, dass das Haus auch einen gewissen Meerblick bietet. Hochwertige Bauweise, rustikale Architektur und Top-Ausstattung. Die Villa wird mit PVC-Tischlerei, Fensterläden, Bodenbelägen aus hochwertiger Keramik und hochwertigen Sanitäranlagen, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Vorbereitung für Sonnenkollektoren ausgestattet. Die Umgebung selbst wird wunderschön mit mediterranen Pflanzen dekoriert und mit einem Bewässerungssystem versorgt. und Grünflächen. Dieses Haus ist in das Mehrwertsteuersystem einbezogen und von der Zahlung der Grunderwerbssteuer befreit, was den Käufer dieser Immobilie in Wirklichkeit von den entsprechenden Steuerpflichten entbindet. Der Eigentümer des Hauses garantiert das ordnungsgemäße Eigentum und die technische Dokumentation sowie die Möglichkeit, das Eigentum an der Immobilie schnell auf den Käufer zu übertragen. Wir erwarten Sie herzlich an der Adresse des Büros auf der Insel Krk. Wenn Sie uns Ihr Vertrauen schenken, hilft Ihnen die Agentur Stan Grad Immobilien gerne dabei, die Eigentumsrechte an dieser Immobilie und die Rechnung für ihre Versorgungsanschlüsse und Dienstleistungen auf Ihren Namen zu übertragen. Die Villa befindet sich im Bau und die geplante Baufertigstellung wird im Sommer 2023 erwartet.

ID CODE: 102578

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Stadtzentrumslage