Neuwertige Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten in Adendorf zu vermieten
Zur Vermietung steht diese moderne Gewerbefläche in zentraler Lage von Adendorf. Sie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Büro, Praxis oder Dienstleistung. Die Einheit verfügt über 10 helle Räume und befindet sich dank umfassender Modernisierung 2022 in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Fläche ist barrierefrei zugänglich und bietet einen freundlichen Empfang mit Wartebereich, eine moderne Mitarbeiterküche, getrennte WCs für Kunden und Personal sowie ausreichend Abstellflächen. Die gute Verkehrsanbindung sorgt für eine optimale Erreichbarkeit.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Gewerbefläche.
Merkmale
Bezug: sofort
Gäste-WC
Balkon
Barrierefrei
- barrierefrei - Gewerbefläche ca. 300 m² - umfassende Sanierung / Renovierung 2022: Fußbodenheizung & Estrich, Fenster zur Südseite, Elektro - sehr gepflegt, großzügig und hell - Parkplätze direkt vor der Tür - Souterrain mit Terrassen
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1991
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
3.307 €
Nettomiete
2.800 €
Nebenkosten
507 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision fĂĽr Mieter
3,57 KM zzgl. gesetzl. MwSt.
Kaution
8.400 €
Lage
Adendorf (21365)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in einer attraktiven Lage in Adendorf, einer charmanten Gemeinde, die sich durch ihre hervorragende Anbindung und die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten auszeichnet.
Adendorf liegt nur wenige Kilometer von der Stadt Lüneburg entfernt und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn A39 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen, was die Lage besonders für Unternehmen attraktiv macht.
In unmittelbarer Nähe zur Gewerbefläche finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister, die eine gute Infrastruktur bieten. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten, was zu einer hohen Frequenz an potenziellen Kunden führt.
Die Gewerbefläche selbst profitiert von einer guten Erreichbarkeit, ideal für Büros oder Dienstleistungsunternehmen. Parkmöglichkeiten sind vorhanden, was den Zugang für Kunden und Mitarbeiter erleichtert.
