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allkauf haus GmbH
448.481 €
5 Zimmer  •  171,6 m²  •  670 m² Grundstück

Bungalow zum Kauf • provisionsfrei
448480.7 €
2.614 €/m²
5 Zimmer  •  171,6 m²  •  670 m² Grundstück

Ihr individuell gestaltbarer Bungalow in Aurach

In Aurach erwartet Sie ein Bungalow, der als Projekt angeboten wird und Ihnen die Freiheit gibt, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Fläche von 171,56 m², verteilt auf einer Ebene, genießen Sie zeitgemäßen Wohnkomfort mit exklusiven Ausstattungsmerkmalen. Das Haus umfasst 5 Zimmer - darunter 5 Schlafzimmer, 2 Bäder sowie ein separates Gäste-WC. Diese Raumaufteilung eignet sich besonders für Familien oder Besucher. Die offene Architektur schafft eine helle, freundliche Atmosphäre, die Ihren Stil perfekt zur Geltung bringt. Dank des flexiblen Grundrisses gestalten Sie Ihr zukünftiges Eigenheim so, dass es optimal auf Ihre Lebenssituation abgestimmt ist.

Merkmale

  • Bezug: 2027
  • 670 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
Die technische Ausstattung des Bungalows umfasst eine umweltschonende Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für effiziente und nachhaltige Wärme sorgt. Diese Heizlösung senkt nicht nur Ihre Energiekosten, sondern erfüllt auch den energieeffizienten KfW55-Standard. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten exzellenten Schall- und Wärmeschutz. Der Holzrahmenbau steht für eine langlebige, gesunde Bauweise und ein behagliches Raumklima. Zusätzliche Ausstattungen wie eine moderne Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine hochwertige Echtholztreppe, erstklassige Bodenbeläge, moderne Sanitäreinrichtungen, edle Innentüren sowie ausgesuchte Fliesen runden das Angebot ab.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
448480.7 €
2.614,13 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
473.147 €1
Kaufpreis
448.481 €
Notarkosten (1,5%)
6.727 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.697 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.242 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Aurach (91589)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bungalow befindet sich in einer begehrten Wohngegend in Aurach. Das 670 m² große Grundstück bietet Ihnen ausreichend Raum zur Entfaltung im Garten und für Freizeitaktivitäten. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell zu erreichen. Die Umgebung punktet zudem mit schönen Naherholungsgebieten und abwechslungsreichen Freizeitangeboten, die zum Entspannen und Erholen einladen.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei allkauf profitieren Sie von höchster Sicherheit, zügigen Bauzeiten und verbindlicher Fertigstellung. Wir legen besonderen Wert auf zuverlässige Planung und transparente Kosten - daher bieten wir Ihnen Garantien für Preis, Lieferung und Fertigstellung. Unsere drei Dienstleistungspakete richten sich sowohl an vielbeschäftigte Bauherren, engagierte Selbermacher als auch an handwerklich versierte Heimwerker - so können Sie selbst bestimmen, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau einbringen möchten oder professionelle Hilfe nutzen. Mit unserem flexiblen Ausbauhaus-Konzept sparen Sie bares Geld und haben die Möglichkeit, Ihr handwerkliches Können einzusetzen. Zu jedem Hauspaket gehören unter anderem ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Dämmpaket, Beplankungspaket sowie eine effektive Be- und Entlüftungsanlage mit Rückgewinnung der Wärme. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses beinhalten schnelle Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, garantierte Planungssicherheit durch Festpreise, individuelle Grundrissgestaltung, umweltfreundliches Bauen mit der Holzrahmenbauweise und kompetente Begleitung durch erfahrene Hausbauexperten. Verwirklichen Sie mit allkauf Ihren persönlichen Wohntraum - egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Stadtvilla, wir begleiten Sie professionell bis zu Ihrem Einzug. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Lage in der Siedlung Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Stefan MayDein Kontakt
Online-ID: 265925YWFQDB
Referenznummer: 3748-325-kw20-89845
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