Modernes Einfamilienhaus in Neuwied - Individuell geplant, nachhaltig gebaut
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Neuwied, das ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen gestaltet wird. Dieses zeitgemäße Heim bietet Ihnen auf 142,23 m² Wohnfläche und 4 Zimmern großzügigen Platz für die ganze Familie. Auf einem 480 m² großen Grundstück erstreckt sich das zweigeschossige Haus mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC. Die clevere Raumaufteilung und die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre. Die langlebigen, pflegeleichten Bodenbeläge und die umweltfreundliche, effiziente Wärmepumpe gewährleisten ein nachhaltiges und komfortables Wohngefühl. Der KFW55-Energiestandard unterstützt Sie aktiv beim Energiesparen und schont die Umwelt.
Merkmale
Bezug: 2026
480 m² Grundstück
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Hochwertige und leicht zu pflegende Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat - Nachhaltige Beheizung durch eine effiziente Wärmepumpe - Erfüllung des KFW55-Standards für hohe Energieeffizienz und reduzierte Kosten - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Großzügige Raumhöhe von 2,75 m für ein luftiges Raumgefühl - Sanitärobjekte und Innentüren bereits im Lieferumfang enthalten - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise für ein gesundes und angenehmes Raumklima
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
455060 €455.060 €
3.199,47 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
503.160 €1
Kaufpreis
455.060 €
Kaufnebenkosten
48.100 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.826 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.753 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.246 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.275 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neuwied (56564)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich zentral gelegen in Neuwied, sodass Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur profitieren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten sind bequem fußläufig erreichbar, was das Leben in dieser lebendigen Stadt besonders angenehm macht. Genießen Sie die perfekte Mischung aus städtischem Flair und der Nähe zur Natur entlang des Rheins.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.
Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie den Bau Ihres Eigenheims ganz nach Ihren Wünschen gestalten.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien - Große Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung möglich - Hervorragende Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen dank Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtzentrumslage
