Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

498000 €498.000 €

2.348 €/m²

9 Zimmer  •  212,1 m²  •  959 m² Grundstück

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Sigmaringendorf (72517)

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Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet viel Platz, gute Nutzungsmöglichkeiten und eine ruhige Wohnlage in Sigmaringendorf. Es wurde 1981 erbaut, umfasst neun Zimmer, fünf Schlafzimmer und drei Bäder und steht auf einem großen, sonnigen Grundstück.

Hauptwohnung:
Großer Wohn-/Essbereich mit modernisiertem Kachelofen und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Küche mit Speisekammer, zwei Schlafzimmer (eins mit Balkon), Bad mit Wanne und Dusche sowie Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich ein Galerie-Wohnzimmer, ein Kinderzimmer mit Balkon, ein weiteres Bad und ein zusätzliches Zimmer. Keller mit Heizraum und von außen zugänglichem Abstellraum.

Einliegerwohnung:
Großes Schlafzimmer, Wohnbereich, Küche mit Essplatz und Speisekammer, Duschbad und eigene Terrasse - ideal für Vermietung oder als separater Wohn-/Arbeitsbereich.

Ausstattung & Besonderheiten:
Effiziente Sole-Wasser-Wärmepumpe, Warmwasser über Elektroboiler, zwei Kaminöfen, große Doppelgarage mit Abstellraum, direkter Zugang zum Haus, überdachter Holzlagerplatz, Gartenhütte und Pavillon. Das Haus liegt in einem bevorzugten und sehr ruhigen Wohngebiet.

Außenbereiche:
Zwei Balkone, Terrassen an Haupt- und Einliegerwohnung sowie ein großzügiger, sonniger Garten.

*Besonders attraktiv: Für Käufer fällt keine Provision an!

Sonstiges Hinweis: Ich bitte um Dein Verständnis, dass Anfragen nur mit vollständigen Interessentendaten (Vor- und Nachname, Postadresse und Telefonnummer) beantwortet werden können.

Für einen Besichtigungstermin melde Dich bitte direkt bei mir. Gerne kannst Du am Objekt vorbeifahren und Dir ein Bild von der Umgebung machen. Aus Gründen der Privatsphäre bittet der Eigentümer jedoch, das Grundstück nicht zu betreten.

Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich Notarkosten (ca. 2%) und Grunderwerbsteuer (5%).

Das Objekt wird gekauft, wie es steht und liegt, also im besichtigten Zustand.

Weitere Immobilienangebote findest Du auf meiner Website: www.wolfgang-sodenkamp.de.

Die Informationen basieren auf Angaben Dritter (Eigentümer, Behörden etc.). Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtum sowie Zwischenverkauf oder -vermietung bleiben vorbehalten.

www.wolfgang-sodenkamp.de - https://www.wolfgang-sodenkamp.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen