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IMMOBERLIN Inhaber Carsten D. Topel
890.000 €
5 Zimmer  •  152 m²  •  950 m² Grundstück

Haus zum Kauf
890000 €
5.855 €/m²
5 Zimmer  •  152 m²  •  950 m² Grundstück

IMMOBERLIN.DE - Traumhaftes Haus mit herrlichem Südgarten in wunderbarer Lage

Dieses schöne Einfamilienhaus bietet eine komfortable Zimmerstruktur für eine große Familie. Das familien- und gastfreundliche Zentrum bildet der große Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss mit Kamin, Standerker und Zugang zur fantastischen Sonnenterrasse und Gartenidylle. Neben diesem herrlichen Wohnrefugium mit lichtdurchflutetem Ambiente stehen ein behagliches Zimmer und die luxuriös ausgestattete Einbauküche im Landhausstil samt Tresen und Terrassenzugang zur Verfügung. Das taghelle Duschbad, der Abstellraum und eine großzügige Diele inklusive Treppen-haus runden den Wohnkomfort auf dieser angenehmen, ca. 2,80 Meter hohen Etage perfekt ab. Im Obergeschoss erwarten die Bewohner insgesamt drei angenehme Zimmer, eine geräumige Wohndiele mit Abstellkammer sowie das taghelle Badezimmer, das u.a. mit einer Wanne und einem Hänge-WC ausgestattet ist. Im Untergeschoss bieten sich drei Räume mit Fenstern und u.a. wohnlichem Charakter. Hier erfreuen z.B. die Sauna, ein Partyraum sowie der Vorratsraum. In dem Heizungsraum ist die Gasheizung untergebracht, die das Objekt durch verlegte Fußbodenheizungen mit Wärme versorgt. Eine Hausstaubsauganlage sorgt überdies für ein angenehmes Raumklima im gesamten Haus, was nicht nur Allergikern zu Gute kommt.
Eine Garage mit Abstellraum steht für unterschiedliche Nutznsprüche zur Verfügung. Der liebevoll angelegte Garten besticht mit diversen Obstsorten, wie z.B. Sauer- und Süßkirschen, Apfel, Birne, Aprikose, Pfirsich und Feige. Weiterhin gibt es Himbeer- und Brombeersträucher, eine schwarze Johannisbeere sowie ein Hochbeet und eine Kräuterspirale. Ein aus Feldsteinen gemauerter Brunnen übernimmt die Bewässerung. Der Luxus eines eigenen, überdachten Pools (6 x 3,5 Meter) inklusive Gegenstromanlage und Wärmetauscher zur Temperaturregulierung erfreut die Familie nicht nur an heißen Sommertagen.
Wer hohe Ansprüche an die Lage, Architektur und Ausstattungen stellt, wird mit diesem Kaufangebot hervorragend bedient.
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.

Merkmale

  • 950 m² Grundstück

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Preisdetails

Kaufpreis
890000 €
5.855,26 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Geschätzte Gesamtkosten
992.973 €1
Kaufpreis
890.000 €
Notarkosten (1,5%)
13.350 €
Grunderwerbsteuer (6%)
53.400 €
Provision für Käufer (3,57%)
31.773 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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BuchBerlin (13125)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Anbieter

Wildpfad 7, 14193 Berlin
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Das Team von IMMOBERLIN.DE
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Online-ID: 2n6ul5n
Referenznummer: 230731 UU
IMMOBERLIN Inhaber Carsten D. Topel
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