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Dr. Krüger Immobilien Leipzig GmbH

Mathias Eegmann

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017 ···

Nr. anzeigen

01727993724

+49 (172) 7993724

schöne 4- Zimmerwohnung im familienfreundlichen Brunnenviertel mit eigenem Garten

€ 439.000

Kaufpreis

114,49 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04179 Leipzig

(Leutzsch)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 439.000

Nebenkosten

€ 140

Heizkosten

€ 120

Hausgeld

€ 466,40

Preis/m²

€ 3.835

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
3,57% inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Das sogenannte Brunnenviertel besteht aus insgesamt vier Carrès mit denkmalgeschützten Gründerzeithäusern an der Grenze der beiden westlichen Leipziger Stadtteile Lindenau und Leutzsch. Das Viertel besticht insbesondere durch die großen zusammenhängenden Innenhöfe, welche durchgrünt und ohne störende Bebauung wertvollen...

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Die Wohnung

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon, Garten
Böden: Fliesenboden, Parkett
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

seit 10.11.2023

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

88,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt eine charmante und großzügige 4-Zimmerwohnung in idyllischer Wohnlage im Leipziger Brunnenviertel. Das Viertel besticht durch die herrlich großen Innenhöfe mit viel Grün und wunderbar erlebbaren Lebensräumen mitten in der Stadt.
Die attraktive Maisonettewohnung befindet sich im Hochparterre und 1...

Ausstattung

- 4 schöne und helle Zimmer
- eigener Garten zur alleinigen Nutzung
- zwei große Balkone
- großzügige Wohnküche
- Gäste-Bad mit Dusche
- schönes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Wanne
- praktischer Hauswirtschaftsraum
- Fußbodenheizung in den Bädern
- Echtholzparkettböden
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Dr. Krüger Immobilien Leipzig ist exklusiv mit dem Verkauf dieser schönen Wohnung beauftragt. Gern stehen wir Ihnen mit ausführlichen Informationen und zur Vereinbarung von Besichtigungen zur Verfügung. Bitte übermitteln Sie uns hierfür Ihre vollständigen Kontaktdaten einschließlich telefonischer Erreichbarkeit...