Haus zum Kauf provisionsfrei 425.000 € 4 Zimmer 100 m² 231 m² Grundstück Auersmacher Kleinblittersdorf 66271

Haus zum Kauf • provisionsfrei
425000 €
4.250 €/m²
4 Zimmer • 100 m² • 231 m² Grundstück

Stadthaus inkl. Grundstück und genehmigter Bauvoranfrage

Merkmale

Bezug: 2026
2 Geschosse
231 m² Grundstück
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Estrich
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

425000 €

4.250 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

461.125 €1

Kaufpreis

425.000 €

Kaufnebenkosten

36.125 €

Notarkosten (1,5%)

6.375 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

27.625 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.125 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Auersmacher, Kleinblittersdorf (66271)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stadthaus 100 Dieses bereits durch eine bau Voranfrage genehmigte Stadthaus verwirklicht Paaren oder Familien mit einem Kind den Traum vom urbanen Lebensstil zu mietähnlichen Konditionen. Das clevere Konzept garantiert die Balance zwischen Wohnkomfort und optimalem Preis-Leistungsverhältnis.

Im Angebotspreis ist der Grundstückskaufpreis bereits eingerechnet.

Im Erdgeschoss genießen die Bewohner ihren Alltag – vom morgendlichen Frühstück in der Küche oder Esszimmer bis zum gemütlichen Abend im Wohnzimmer. Im Obergeschoss bietet das Kinderzimmer viel Raum zur Entfaltung. Schlaf- und Badezimmer laden zum Abschalten und Entspannen ein. Besonderes Highlight – die lichtdurchflutete Galerie.

Trotz seiner kompakten Bauweise bietet das Stadthaus 100 ausreichend Platz. Dank der modernen Stadthaus-Architektur nehmen im Obergeschoss keine Dachschrägen Raum weg. Der Hausanschlussraum sowie Dachboden bieten Stauraum und sind die clevere Alternative zum klassischen Keller.
Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Südwest Massivhaus GmbH - Town & Country Lizenz-Partner

Schillerring 64, 67716 Heltersberg

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Online-ID: 262MQXFM8KDJ