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2.620.000 €
15 Zimmer  •  397 m²  •  2.000 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
2620000 €
6.600 €/m²
15 Zimmer  •  397 m²  •  2.000 m² Grundstück

Wunderschöne Villa mit Seeblick

Diese neu errichtete Villa mit dominantem Seeblick ist das Ergebnis eines Projekts, das bis ins kleinste Detail nach hohen Qualitätsstandards geplant wurde und in dem Ästhetik, Komfort und Wohnlichkeit auf natürliche und elegante Weise miteinander in Dialog treten.
In einer exklusiven Umgebung gelegen, ist das Anwesen von einem privaten Garten umgeben, der absolute Privatsphäre garantiert und eine harmonische Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen schafft. Der perfekt integrierte Infinity-Pool bildet den landschaftlichen Mittelpunkt der Villa und unterstreicht den freien Blick auf den See.
Das Haus ist auf mehreren Ebenen gebaut.
Im Erdgeschoss befindet sich ein gut verteilter Schlafbereich, bestehend aus zwei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, sowie einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank. Das Stockwerk wird durch einen großen und hellen Wohnbereich vervollständigt, der so konzipiert ist, dass der Raum fließend erlebt werden kann, mit direktem Zugang zur Terrasse mit Seeblick.
Das Untergeschoss ist als Entspannungs- und Unterhaltungsraum konzipiert. Hier befinden sich ein zweiter Wohnbereich mit direktem Zugang zum Schwimmbad, ein Gästezimmer, ein Wellnessbereich, ein raffinierter Weinkeller sowie die Waschküche und die technischen Räume, die das Anwesen versorgen.
Die Immobilie befindet sich im Bau, die Fertigstellung wird auf etwa 3-4 Monate geschätzt und bietet somit die Möglichkeit, die letzten Details nach eigenem Geschmack zu gestalten.
Im Preis sind bereits wertvolle Elemente enthalten, wie z.B. gehobelte Holzfußböden, ein komplettes beheiztes Schwimmbad mit Rollladen und eine maßgefertigte Küche.
Eine Lösung für alle, die eine moderne Villa mit Seeblick, hochwertigen Ausstattungen und der Möglichkeit, sie in kurzer Zeit und ohne Kompromisse zu bewohnen, wünschen.

Merkmale

  • 2.000 m² Grundstück
  • Personenaufzug
  • Keller
  • 6 Stellplätze: Garage, 6 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • HeizungsartFußbodenheizung
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Preisdetails

Kaufpreis
2620000 €
6.599,50 €/m²
Provision für Käufer
Provisionspflichtig inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
6 Stellplätze

Lage

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Soiano Del Lago (25080)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Soiano del Garda ist eine Gemeinde mit 2 733 Einwohnern in der Provinz Brescia, im Gebiet der Valtenesi, in der Nähe des Gardasees.
Sie ist vor allem für die Produktion von Garda-Wein und Olivenöl sowie für ihre Weinkeller bekannt.
Lage und Klima
Das Klima ist das ganze Jahr über mild und sehr angenehm. An schönen Frühlingstagen kann man den Triumph der blühenden Natur erleben, im Sommer mildert eine leichte Brise die hohen Temperaturen, der Herbst bietet bezaubernde Sonnentage und auch im Winter bleiben die Temperaturen angenehm.
Naturschönheiten in der Umgebung
Isola del Garda, die größte Insel des Gardasees, gehört zur Gemeinde San Felice del Benaco. Auf der Insel befindet sich der luxuriöse Palast der Familie Cavazza, umgeben von wunderschönen italienischen Gärten und einem reichen Wald aus Zypressen, Akazien und Kiefern. Zwischen April und Oktober werden geführte Besichtigungen dieser atemberaubenden Insel mit der Familie Cavazza organisiert. Spüren Sie die paradiesische Atmosphäre dieser kleinen Insel auf Ihrer Haut.
Der Botanische Garten Heller und das Vittoriale degli Italiani sind beliebte Ziele für Besucher aus aller Welt, und die darüber liegenden Berge, die auch zu Fuß gut erreichbar sind, bieten eine atemberaubende Kulisse.
Kulinarische Kunst am Gardasee
Es gibt viele ausgezeichnete Restaurants in der Gegend, aber die bekanntesten sind Lido 84 (Sternerestaurant), Il Benaco, L'orologio, Trattoria Picedo und ausgezeichnete Pizzerien.
In den zahlreichen Weinkellern kann man den lokalen Wein und das Olivenöl probieren.
Sport am Gardasee
Der Gardasee ist bekannt für seine Wassersportarten, allen voran das Segeln mit den bedeutenden Regatten, die jedes Jahr in den Gewässern des Benaco stattfinden, aber auch Wakeboarding (Wasserski), Kitesurfen, Windsurfen, Kanufahren, Schnorcheln und nicht zu vergessen die derzeit beliebteste Wassersportart: Stand-up-Paddling (SUP).
Abenteuerlustige können von den Gipfeln des Monte Spino und des Monte Baldo aus den Nervenkitzel des Drachen- und Gleitschirmfliegens erleben.
Mehrere Golfplätze sind im Umkreis von 2 km zu erreichen: Arzaga, Garda Golf und Colombaro.
Spaziergänge zu Fuß, mit dem Fahrrad oder auf dem Pferd werden Ihre Erlebnisse magisch machen, es gibt mehr als 100 km Radwege, die vom Seeufer bis zu den Hügeln führen.
Für Schneeliebhaber ist der renommierte Wintersportort Madonna di Campiglio in knapp zwei Stunden mit dem Auto zu erreichen.
Öffentliche und private Häfen
- Hafen von Manerba (öffentlich und privat)
- Hafen von Portese ( öffentlich und privat )
- Hafen von San Felice ( öffentlich )
Strände von Manerba und Umgebung
Spiaggia delle Rive.
Strand Mulino und Strand Mokai.
Strand Bau in Salò
Strand Rive Grandi in Barbarano.
Strand von Rimbalzello.
Für die Kleinsten und mehr
10 Vergnügungsparks, die man am Gardasee nicht verpassen sollte; das Lächeln, der Spaß, die Unbeschwertheit eines Familienurlaubs....Gardaland Park, Gardaland Sea Life Aquarium, Caneva Aquapark, Movieland: The Hollywood Park, Medieval Times, das Rodeo der Ritter, Busatte Adventure, Parco Natura Viva, Parco Giardino Sigurtà, Elias Adventure Park, Jungle Adventure Park sowie öffentliche und private Parks, in denen Sie alle einheimischen Blumenarten bewundern können.

Weitere Informationen

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 437,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 1.500,00 m², Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 7.00, Distanz zur Autobahn: 12.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

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Über den Anbieter

Drususalle 265, 39100 BOZEN (BZ)
Online-ID: 26Y1HR2D3Z2E
Referenznummer: IT 26 492 2944
VON POLL REAL ESTATE
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