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574.000 €
4 Zimmer  â€˘  118 m²  â€˘  185 m² GrundstĂĽck
Immowelt logo

Reihenmittelhaus zum Kauf • provisionsfrei
574000 €
4.864 €/m²
4 Zimmer  â€˘  118 m²  â€˘  185 m² GrundstĂĽck

IN-SĂśD/Niederfeld-Reihenhaus zum Preis einer Wohnung

Rohbaubesichtigung möglich !!!!

Haus 1: REH, ca. 115 m2 Wfl. zzgl. DG
ca. 227 m2 Grund*
Kaufpreis 624.000.- € zzgl. Einzelgarage und Stellplatz (KP 25.000.- €)

Haus 2: RMH, ca. 118 m2 Wfl. zzgl. DG
ca. 183 m2 Grund*
Kaufpreis 574.000.- € zzgl. Einzelgarage und Stellplatz (KP 25.000.- €)

Haus 3: VERKAUFT !

Haus 4: REH, ca. 115 m2 Wfl. zzgl. DG
ca. 233 m2 Grund*
Kaufpreis 624.000.- € zzgl. Einzelgarage und Stellplatz (KP 25.000.- €)

Der Dachgeschossausbau ist vorbereitet.

Der kompl. Ausbau mit über 29 qm ist gegen Aufpreis möglich.

Keine zusätzliche Käuferprovision!!!!

* Die Grundstücksgröße versteht sich als Summe aus den Flächen Haus, Garten, Garage, Stellplatz und Anteil Gemeinschaftsfläche.

Merkmale

  • Bezug: Sommer 2026
  • 185 m² GrundstĂĽck
  • offene KĂĽche
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
574000 €
4.864,41 €/m²
Preis pro Stellplatz
25000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
605.570 €1
Kaufpreis
574.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.610 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
20.090 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.870 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Niederfeld, Ingolstadt (85053)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Topp Lage in Ingolstadt-Niederfeld
- Wohnqualität und Wohnkomfort verbunden mit außerordentlich hohen Freizeit- und Erholungswert
- Stadtnah, Naturnah und mit exzellenten Zukunftsperspektiven

Weitere Informationen

Sonstiges Individuelle Ausstattungswünsche können noch berücksichtigt werden.

Fertigstellung Sommer 2026

Hinweis zum Energieausweis:
Das Objekt befindet sich in Planung, der endgĂĽltige Energieausweis liegt noch nicht vor.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Postanschrift und Telefonnummer) möglich ist!!!
Gerne informieren wir Sie auch in einem persönlichen Gespräch. Kommen Sie einfach auf uns zu, wir freuen uns auf Sie!

Alle Angaben sind ca. Angaben, freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.

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Ăśber den Anbieter

Immo Concept
Immo ConceptMaklerbĂĽro
Dollstr. 19, 85049 Ingolstadt
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Partnerschaft
Herr Joakim HofmannDein Kontakt
Online-ID: 2m49f52
Immo Concept
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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