Wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung in begehrter Wohnlage
Diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1913 erbauten Hauses in beliebter Wohnlage. Die über 100 m² große Wohnung wurde im Jahr 2017 umfassend kernsaniert und befindet sich heute in einem sehr gepflegten Zustand.
Im Zuge der Sanierung wurden die Fenster durch moderne Modelle mit Dreifachverglasung ersetzt und neue Rollläden eingebaut. Auch die gesamte Elektrik, einschließlich Leitungen, Steckdosen, Schalter und Sicherungskasten, wurde vollständig erneuert.
Das Badezimmer sowie das separate WC wurden ebenfalls modernisiert, hier wurden neue Fliesen verlegt und die Abwasserleitungen erneuert. Zusätzlich wurde in der gesamten Wohnung eine Fußbodenheizung installiert und in diesem Zusammenhang auch eine neue Gastherme eingebaut.
Ein weiteres Highlight ist die hochwertige Einbauküche mit einem ursprünglichen Wert von ca. 40.000 €.
Zusammengefasst handelt es sich um eine traumhafte Immobilie in einem sehr guten Zustand.
Merkmale
Bezug: Ab sofort
3. Geschoss
Einbauküche
Gäste-WC
Keller
- Hochwertige Einbauküche - Fußbodenheizung - Große Walk In Dusche - Abgehängte Decke mit Spotlights - Dreifach verglaste Fenster - Gäste WC - Keller
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1913
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
499500 €499.500 €
4.945,54 €/m²
Hausgeld
282 €282 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. ges. MwSt. Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt. und ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
552.298 €1
Kaufpreis
499.500 €
Kaufnebenkosten
52.798 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.493 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.975 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.832 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.498 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Untertürkheim, Stuttgart (70327)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese attraktive Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in Stuttgart-Untertürkheim. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem und schnell erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, die nächste Haltestelle erreichen Sie in etwa 6 Gehminuten. Auch eine Schule sowie ein Spielplatz befinden sich in der näheren Umgebung und sind in wenigen Minuten erreichbar. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls nur kurze Wege entfernt.
Mit dem Auto gelangen Sie in rund 6 Minuten auf die B14 sowie in etwa 4 Minuten auf die B10. Die Stuttgarter Innenstadt erreichen Sie in ca. 15 Minuten mit dem Auto oder in nur etwa 10 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe sowie erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2017
