Objektbeschreibung
Die hier angebotene Büro-/Praxisfläche liegt im Zentrum von Düren.
Detail auf eine Blick: - die Miete versteht sich zzgl. Betriebskosten und zzgl. Umsatzsteuer - helle und freundliche Räume, gute, durchdachte Raumaufteilung - gute Infrastruktur und sehr gute Verkehrsanbindung - Gasetagenheizung aus 2023 - eigene Strom-, Gas- und Wasserversorgung (Der Mieter rechnet direkt mit dem Versorger ab.) - Parkplätze am Objekt (Tiefgarage)
Raumaufteilung
Wir bieten: - Nutzfläche 250 qm - 7 Büros - drei separate Toiletten - Teeküche - großzügiger Empfangsbereich - eigener Serverraum - Tiefgaragenstellplätze
Merkmale
1. Geschoss
Teeküche
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Bodenbelag: Teppich
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1975
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 MM
Lage
Düren (52351)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Düren ist mit 90.000 Einwohnern eine große Mittelstadt am Rand der Eifel zwischen Köln und Aachen. Sie ist Verwaltungsstandort des Kreises Düren und Mitglied der Euregio Maas-Rhein. Das Mietobjekt liegt in einer absolut zentralen Innenstadtlage von Düren in der Nähe von Kreishaus und Bismarckquartier. Banken, Sparkasse, Einzelhandel und Gastronomie sind fußläufig erreichbar; ebenso der Hauptbahnhof. Die Lage ist einfach Ideal für alle, die in zentraler Citylage in einem attraktiven und modernen Bürohaus arbeiten möchten und auf gute Verkehrsanbindung Wert legen. Die Fahrzeit bis zur A4 beträgt ca. 7 Minuten. Der Dürener Bahnhof ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Hier besteht ein Anschluss an den Regionalverkehr (Aachen-Köln-Düsseldorf-Essen-Dortmund-Hamm, Aachen-Köln-Siegen) sowie an die S-Bahn nach Köln und die Rurtalbahn nach Jülich, Euskirchen und Heimbach. Der Flughafen Köln-Bonn ist ca. 57 km entfernt und mit dem PKW in ca. 40 Minuten erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen Düsseldorf beträgt ca. 90 km mit einer Fahrzeit von ca. 60 Minuten. Zu beiden Flughäfen bestehen Direktverbindungen per S-Bahn bzw. Regionalbahn vom Dürener Bahnhof aus.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Das Objekt kann nach vorheriger Terminabsprache unter Tel. 015778985289 besichtigt werden.
Weiter interessante Gewerbeobjekte in Düren und Umgebung finden Sie unter: https://www.gewerberaum.nrw
Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs
