Sie lieben den Charme von Altbau, hohe Decken und große Räume? Diese schöne 2024 vollständig sanierte Etage im Erdgeschoss steht ab dem 01.10.2026 frei zur Verfügung. Die als Büro oder Praxis optimal nutzbaren Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss eines gepflegten Vierfamilienhauses in der unteren Nordstadt von Singen, die Stadtmitte erreichen Sie fußläufig. Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden, Patienten oder Besucher sind in der anliegenden Strasse oder auch im gegenüberliegenden Parkhaus C+A oder am Storchenbrunnen perfekt gelegen.
- großzügigen Flurbereich - 3 Büroräume - Sozialraum / Besprechnungszimmer mit Anschlüsse für eine Teeküche - ein Badezimmer/WC - zwei Abstellräume - einen verglasten Balkon/Wintergarten
Separater Kellerraum.
Die Teeküche und die Möblierung sind im Eigentum des derzeitigen Mieters und können bei Interesse erworben werden.
Merkmale
frei ab 01.10.2026
Erdgeschoss
Garage
Kabelanschluss
- Vinyl- und Fliesenböden - neue sanitäre Anlage - Anschlüsse für Teeküche - Separate Gas-Etagenheizung 2024 - Elektrische Rollläden - Schallschutzverglasung - Hausmeisterdienst inkl. Winterdienst - Wintergarten - Kellerraum - Stadtnähe - Garage +65,00 € - Staffelmieterhöhung + 35,00 / Monat ab dem 2. Jahr und 3. Jahr - Vertragslaufzeit 4 Jahre mindestens + mögliche Option - Kaution 3 MM (inkl. Garage)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt in Singen, eine dynamische, offene und bunte Stadt. Die Menschen leben, wohnen und arbeiten gerne hier. Singen am Hohentwiel im Süden Baden-Württembergs, liegt etwa 30 Kilometer nordwestlich von Konstanz und ist 20 Kilometer nordöstlich von Schaffhausen (Schweiz) entfernt. Singen ist nach der Kreisstadt Konstanz die zweitgrößte Stadt des Landkreises Konstanz und bildet das Mittelzentrum für die umliegenden Hegau-Gemeinden.
In Singen besteht ein Anschluss an die Bundesautobahn 81 (Stuttgart-Schaffhausen). Am nahe gelegenen Autobahnkreuz Hegau zweigt die Bundesautobahn 98 nach Stockach und Friedrichshafen sowie die autobahnähnliche Schnellstraße B 33 nach Konstanz ab. Durch das Stadtgebiet verlaufen außerdem die Bundesstraßen 34 und 314.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.3.2028. Endenergieverbrauch beträgt 94.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024. Die Energieeffizienzklasse ist C.
Wir freuen uns über Ihr Interesse an unserem Mietangebot. Um Ihnen ein detailliertes Exposé zusenden zu können, bitten wir Sie, uns zunächst eine Kurzbewerbung zukommen zu lassen.
Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre Kooperation. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören.
Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Gesamtfläche: 101,00 m²
