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490.000 €
72 m²  •  17.407 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
490000 €
6.806 €/m²
72 m²  •  17.407 m² Grundstück

Haus mit traumhafte Anlage und Natur VERKAUFT

Willkommen an einem Ort, der seinesgleichen sucht.
Inmitten der sanften Hügellandschaft der Oststeiermark, nahe dem beliebten Stubenbergsee, liegt dieses außergewöhnliche Anwesen in absoluter Ruhelage. Auf rund 17.407 m² erstreckt sich eine traumhafte Privatwelt mit unverbaubarem Panoramablick, eingebettet in Natur, Ruhe und stilvolle Gestaltung.

Der liebevoll gestaltete Garten ist das wahre Herzstück dieser besonderen Liegenschaft. Mit kunstvoll angelegten Wegen, einer Vielfalt an besonderen Pflanzen, darunter auch 200 Sorten Rosen, zirka 1.600 Stück, beleuchteten Skulpturen, Springbrunnen und idyllischen Rückzugsorten, strahlt er eine unvergleichliche Ruhe und Würde aus. Eine eigene Marienkapelle, stimmungsvoll eingebettet zwischen Bäumen und Blumen, verleiht dem Areal eine feinsinnige, fast spirituelle Atmosphäre.

Gleich zwei Teiche sind harmonisch in das Grundstück eingebettet:
- Ein Naturbadeteich mit kristallklarem Wasser bringt Erfrischung und Naturgenuss direkt vor die Haustür.
- Ein zweiter Naturteich - hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen und dem Alltag entfliehen.
- Ein dritter Teich punktet mit einem lebenslangen Wasserrecht - ein seltenes Gut mit echtem Mehrwert.

Ein eigener Wald gehört ebenso zum Grundstück und rundet das naturverbundene Lebensgefühl eindrucksvoll ab.

Das heimelige Wohnhaus mit Fußbodenheizung bietet höchsten Komfort in Kombination mit ländlicher Eleganz. Ein stilvoll gemauerter Weinkeller lädt zu geselligen Abenden oder besinnlichen Stunden mit edlen Tropfen ein.

Für Kreative, Sammler und Visionäre:
Und das Beste: Alles bleibt - vom Werkzeug bis zu den liebevoll ausgewählten Möbeln. Die Terrasse mit ungarischer Schmiedekunst bietet den perfekten Rahmen, um den Tag mit Fernblick ausklingen zu lassen.

Das gesamte Anwesen ist bezugsbereit und voll ausgestattet.

Ein Ort zum Durchatmen, Verlieben und Bleiben - für Menschen mit Weitblick, Sinn für Schönheit und Liebe zur Natur.


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Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 17.407 m² Grundstück
  • Kelleranteil
  • 3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Terrasse
  • Fernblick
  • möbliert

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

B
  • Baujahrca. 2007
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
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Preisdetails

Kaufpreis
490000 €
6.805,56 €/m²
Provision für Käufer
3.00 % zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Lage

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Obertiefenbach 183Obertiefenbach (8224)

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 108,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 33,00 m², Kellerfläche: 42,06 m², Bundesland: Steiermark

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Über den Anbieter

Hauptstraße 28, 7551 STEGERSBACH
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Partnerschaft
Frau Magdalena GablDein Kontakt
Online-ID: 2mumm5r
Referenznummer: 1669/2163
RE/MAX Thermal Egger Immobilien e. U.
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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