Wohnung zur Miete - Erstbezug

572.65 €573 €

Nettokaltmiete

2 Zimmer  •  61,9 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort

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Göllersdorf (2013)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Viendorf!

Schön und zeitgemäß Wohnen- dies können Sie, als Single oder Paar, in diesen gerade in Fertigstellung befindlichen modernen Mietwohnungen im Erstbezug im schönen Viendorf in einer ruhigen Wohnsiedlung.

Insgesamt werden 5 Wohnungen angeboten, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.

-  Balkone bzw. Terrassen in jeder Wohnung.

-  Photovoltaikanlage am Dach

-  Luftwärmepumpe

- Fußbodenheizung,

- 2 Gartenwohnungen

- je ein Stellplatz pro Wohnung

 

Die Wohnungen wurden soebeen fertigestellt und bieten Ihnen die besondere Gelegenheit in diesm Neubau Ihre Wohnung

VERKEHRSANBINDUNG:

Schnellbahn von Göllersdorf ca.. 1 km, bzw Schönborn Mallebern ca.2 km

Bus: ca. 400m

INFRASTRUKTUR

Spar, Billa in Göllersorf,

Kaffehaus, Fleischhauer in Göllerdorf

WOHNFLÄCHE & RAUMAUFTEILUNG

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und bietet 61,93 qm Wohnfläche und eine Terasse.

Raumaufteilung:

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Vorraum

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WC

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Bad

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Abstellraum

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Schlafzimmer

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Wohnküche

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Terrasse

 

Alle Wohnungen verfügen über einen separaten Eingang und Parkplätze.

BEZUGSFERTIGKEIT

Erstbezug ab 15.Oktober 2025

KOSTENÜBERSICHT

Gesamtmiete (inkl. USt & BK):  € 766,16

Kaution: € 2.400,00

 

Energie- und Heizkosten nach Bedarf

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL.NR.) BEARBEITEN KÖNNEN!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7.000m
Krankenhaus <9.500m
Apotheke <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <6.500m
Kindergarten <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,78 m², Bundesland: Niederösterreich, 3 Etagen