Wohnung zum Kauf 169.000 € 2 Zimmer 50 m² 3. Geschoss frei ab 15.04.2026 Hansaviertel Rostock 18057

Wohnung zum Kauf
169000 €
3.380 €/m²
2 Zimmer • 50 m² • 3. Geschoss • frei ab 15.04.2026

++2-Zimmer mit EBK + freie Übergabe der Wohnung++

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Haus ist saniert / modernisiert und von außen wärmeisoliert.

Merkmale

frei ab 15.04.2026
3. Geschoss
Einbauküche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Linoleum
Gartenmitbenutzung
Fernblick

- Wohnzimmer mit Dielenfußboden - Schlafzimmer mit Dielenfußboden - Duschbad mit Fenster u. WC - Küche mit EBK u. WM-Anschluss - Flur - Fernseh- u. Telefonanschluss vorhanden - Holzdielen, PVC- Belag (in Holzoptik) u. Fliesenboden - zur Wohnung gehört ein Kellerraum - die Wohnung ist WG geeignet. - Ihren PKW können sie vor dem Haus öffentlich parken

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1950
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

169000 €

3.380 €/m²

Hausgeld

195 €

Provision für Käufer

Käuferprovision: 3% vom Kaufpreis, inkl. 19% gesetzliche MwSt., verdient, fällig u. zahlbar, mit Unterschrift des notariellen Kaufvertrages, an die Maklerfirma Frank Stüwe Immobilien

Geschätzte Gesamtkosten

187.590 €1

Kaufpreis

169.000 €

Kaufnebenkosten

18.590 €

Notarkosten (1,5%)

2.535 €

Grunderwerbsteuer (6%)

10.140 €

Provision für Käufer (3%)

5.070 €

Grundbucheintrag (0,5%)

845 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hansaviertel, Rostock (18057)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich im beliebten Hansaviertel von Rostock, die Uni-Rostock, das Stadtzentrum mit seinen vielen Geschäften, kulturellen Einrichtungen, Restaurants und Kneipen und der öffentliche Nahverkehr ist in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto erreichbar. In laufweiter Entfernung finden Sie alles für den täglichen Bedarf- Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker.. - Kindergärten - Schulen - Ärzte - Apotheken - Universitätsklinik Rostock ... UND VIELES MEHR - Autobahn A19 und A20 ca. 10 Minuten mit dem Auto - Flughafen Rostock-Laage über die A19 - ca. 30 Minuten - Rosengarten und die Wallanlagen - ca. 15 Minuten zu Fuß - Kröpeliner Straße - ca. 15 Minuten zu Fuß - Rostocker ZOO - ca. 15 Minuten zu Fuß oder Rad - Ostseebad Warnemünde - ca. 30 Minuten mit der S-Bahn oder dem Auto

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 4 Wollen auch Sie Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir sind ständig auf der Suche nach Wohnimmobilien in Rostock und Mecklenburg-Vorpommern. Sprechen Sie uns an! Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (Email oder Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

Frank Stüwe Immobilien

Malchiner Straße 6, 18109 Rostock

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