Haus zum Kauf provisionsfrei 155.000 € 20 Zimmer 320 m² 1.434 m² Grundstück Niederoderwitz Oderwitz 02791

Haus zum Kauf • provisionsfrei
155000 €
484 €/m²
20 Zimmer • 320 m² • 1.434 m² Grundstück

Rarität - Umgebinde Vierseithof

Wir unterbreiten Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, ein wunderschönes denkmalgeschütztes Objekt in Niederoderwitz zu erwerben. Der Vierseithof bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Investoren als auch Eigennutzer, sodass Sie das Objekt frei nach ihren Vorstellungen gestalten können.
Durch die attraktive Lage der Immobilie, ist ein Gedanke zum Um- und Ausbau von Ferienwohnungen nicht weit hergeholt.

Die Immobilie ist in vier Teilgebäude unterteilt und besitzt zahlreiche Zimmer im jeweiligen EG und OG.
Eine 2 Raum WE im Obergeschoss ist dabei bereits auf einfachem Standard nutzbar.

Den Innenhof können Sie entweder über das Erdgeschoss aus jedem Gebäudeteil betreten oder über zwei Treppen vom Obergeschoss aus.
Der Dachboden kann für Lagerungszwecke genutzt werden und die Räume mit Gewölbe sind historischer Herkunft.

Die ehemalige Fleischerei, welche sich im Gebäude befand, ist in seinen Räumlichkeiten noch originalgetreu erhalten.

Merkmale

1.434 m² Grundstück
Kein Keller
Gäste-WC
Garten
DSL-Anschluss
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Holzdielen, Linoleum, Teppich
offener Kamin

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1750
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Holzhaus, teilsaniert
HeizungsartEtagenheizung: Ofen

Preisdetails

Kaufpreis

155000 €

484,38 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

Geschätzte Gesamtkosten

166.625 €1

Kaufpreis

155.000 €

Kaufnebenkosten

11.625 €

Notarkosten (1,5%)

2.325 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

8.525 €

Grundbucheintrag (0,5%)

775 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Niederoderwitz, Oderwitz (02791)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte Breitband Zugang mit 16 Mbit/Sec, Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2023