Crikvenica - Studio-Apartment mit Terrasse in einem Hotelgebäude
Apartment AP30 besteht aus einem offenen Wohnbereich, der Wohn- und Schlafbereich vereint, einem Badezimmer und einer großzügigen Terrasse. Die Nettofläche beträgt 23,19 m². Es befindet sich im zweiten Stock eines komplett renovierten Hotelgebäudes in Crikvenica. Die Terrasse ist ein besonderes Highlight des Apartments, sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für die touristische Vermietung.
Das Apartment ist eine Eigentumswohnung, kann aber gleichzeitig als Teil eines organisierten Hotelbetriebs geführt werden. Mit dem Kauf erwerben Sie einen Anteil am Hotel mit kompletter Infrastruktur und allen Serviceleistungen. Der Eigentümer entscheidet selbst, ob er das Apartment in das Vermietungssystem integrieren möchte. In diesem Fall übernimmt ein professionelles Unternehmen die gesamte Verwaltung, das Marketing, den Empfang der Gäste und die Administration - ohne dass der Eigentümer sich persönlich darum kümmern muss. Laut Marktanalysen ermöglicht dieses Modell eine jährliche Mindestrendite von 5 %.
Den Gästen des Apartments stehen eine Rezeption, ein Restaurant mit Kinderspielzimmer, ein Wellnessbereich (Whirlpool, Sauna, Massagen), ein beheizter Gemeinschaftspool und ein Aufzug zur Verfügung. Die Möglichkeit, Übernachtung mit Frühstück anzubieten, steigert die Auslastung und Wettbewerbsfähigkeit der Unterkunft zusätzlich. Das Meer und gepflegte Strände sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Das Gebäude wurde 2025 umfassend nach hohen Hotelstandards renoviert. Deckenklimaanlagen, intelligente Beleuchtung in den Apartments und eine moderne, hinterlüftete Fassade wurden installiert. Dies gewährleistet Energieeffizienz, langfristigen Schutz des Gebäudes und ganzjährigen Wohnkomfort.
Zur Wohnung kann optional ein Parkplatz für EUR erworben werden. Die Immobilie unterliegt der Mehrwertsteuer, sodass für den Käufer keine Grundsteuer anfällt.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.myadriatic.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 717
