Reihenendhaus zum Kauf 470.000 € 4 Zimmer 83,2 m² 714 m² Grundstück Alterlangen Erlangen 91056

Reihenendhaus zum Kauf
470000 €
5.652 €/m²
4 Zimmer • 83,2 m² • 714 m² Grundstück

außergewöhnlich großes Grundstück in beliebter Wohnlage...sanierungsbedürftiges REH in Alterlangen

- sehr großes Grundstück
- familienfreundliche Wohnlage
- Wintergarten
- drei Schlafzimmer im Obergeschoss
- Renovierungs-/Sanierungsbedarf vorhanden
- Holzfenster
- Holzeinzelöfen (teilweise bereits ausgebaut)
- Warmwasser über Strom-Mix (Boiler)
- Haus und Garage sind voll unterkellert

Garage direkt am Haus

Merkmale

Bezug: Bezug sofort möglich
714 m² Grundstück
Stellplatz

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1962
EnergieträgerHolz

Preisdetails

Kaufpreis

470000 €

5.651,76 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

512.629 €1

Kaufpreis

470.000 €

Kaufnebenkosten

42.629 €

Notarkosten (1,5%)

7.050 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

16.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.779 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.350 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Alterlangen, Erlangen (91056)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Stadtnahe Lage im beliebten Stadtteil Alterlangen. Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Wohnhäusern.

Kurze Wege zur Innenstadt. Sehr gute Stadtbusverbindung.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen im Fußwegbereich.

Vom Kindergarten bis zum Gymnasium ist alles in Alterlangen vorhanden. Sie finden auch verschiedene Ärzte -auch ein Ärztehaus-, Apotheken, die Sparkasse und Sportvereine in Alterlangen. Hoher Freizeitwert durch die angrenzenden Regnitzauen und den Europakanal bzw. die Mönau. Stadtnahe Lage im beliebten Stadtteil Alterlangen. Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Wohnhäusern.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Bundesland: Bayern

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Über den Anbieter

Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt HerzogenaurachMaklerbüro

Werner-von-Siemens-Str. 81, 91052 Erlangen

10 Jahre Partnerschaft

Vertriebsmanagement - ImmobilienDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2j8ht5x

Referenznummer: 1/20/102-102/011072

Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

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