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224.000 €
6 Zimmer  •  150 m²  •  5.000 m² Grundstück
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Bauernhaus zum Kauf
224000 €
1.493 €/m²
6 Zimmer  •  150 m²  •  5.000 m² Grundstück

Vierseitenhof - "Romantik Pur" und Einliegerwohnung inklusive

Diese besondere Immobilie in Jessen (Elster) ist eine wahre Oase für anspruchsvolle Käufer, die auf der Suche nach einem einzigartigen Zuhause sind. Mit insgesamt 6 Zimmern, 3 geräumigen Schlafzimmern und 2 modernen Badezimmern bietet dieses 150 m² große Haus reichlich Platz für Familien und Individualisten gleichermaßen.

Das Herzstück dieser Immobilie ist zweifellos das großzügige Grundstück von 5.000 m², das endlose Möglichkeiten für Gartenliebhaber und Naturfreunde bietet. Hier können Sie Ihre eigenen Oasen der Ruhe und Entspannung schaffen, sei es durch einen liebevoll angelegten Garten, einen privaten Teich oder einen Spielbereich für Kinder und Haustiere.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Denkmalschutz. Das Gebäude strahlt eine historische Aura aus und bewahrt gleichzeitig modernes Wohnkomfort. Die Kombination aus traditioneller Architektur und zeitgenössischen Annehmlichkeiten macht dieses Haus zu einem wahren Unikat.

Die Innenräume sind mit hochwertigen Materialien und geschmackvollem Design ausgestattet, die den Charme der Vergangenheit mit zeitgemäßem Komfort vereinen. Große Fenster lassen natürliches Licht herein und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre in jedem Raum.

Die Lage in Jessen (Elster) bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnumgebung. Sie profitieren von der Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, während Sie gleichzeitig die Vorzüge eines idyllischen Landlebens genießen können.

Diese besondere Immobilie ist mehr als nur ein Haus - es ist ein Zuhause mit Geschichte, Charakter und unvergleichlichem Flair. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Stück Jessen (Elster) zu Ihrem eigenen zu machen.

Merkmale

  • Bezug: ab sofort
  • Denkmalschutz-Afa
  • 5.000 m² Grundstück
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Garten
  • 7 Stellplätze: 7 Außen-Stellplätze

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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  • Baujahr1982
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
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Preisdetails

Kaufpreis
224000 €
1.493,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Die Provison beträgt 3,57% verdient und fällig bei Beurkundung.
Weitere Preisinformationen
7 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
247.677 €1
Kaufpreis
224.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.360 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.200 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.997 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.120 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
ReichoJessen (Elster) (06917)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lagebeschreibung:

Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Jessen (Elster), einem idyllischen Standort mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer ruhigen, naturnahen Umgebung.

- **Bundeswehrstandort**: Die Nähe zum Bundeswehrstandort bietet nicht nur Sicherheit, sondern auch eine stabile Nachfrage nach Wohnraum in der Region.
- **Natur**: Genießen Sie die wunderschöne Natur, die Jessen umgibt. Von ausgedehnten Wäldern bis hin zu malerischen Seen - hier finden Sie Ruhe und Erholung direkt vor Ihrer Haustür.
- **Einkaufsmöglichkeiten**: Alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Ob Supermärkte, Boutiquen oder lokale Geschäfte - alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen, ist nur einen Katzensprung entfernt.
- **Nähe zu Wittenberg**: Die historische Stadt Wittenberg, bekannt für ihre bedeutende Rolle in der Reformationsgeschichte, liegt nur eine kurze Fahrt entfernt. Hier können Sie Kultur, Geschichte und Veranstaltungen in vollen Zügen erleben.
- **Zwischen Berlin und Leipzig**: Strategisch günstig gelegen, bietet Jessen (Elster) den perfekten Ausgangspunkt für Pendler. Sowohl Berlin als auch Leipzig sind gut erreichbar, was diese Immobilie ideal für Berufstätige macht, die in den großen Städten arbeiten.
- **Schulen**: Für Familien mit Kindern gibt es eine Vielzahl von Schulen in der Nähe, die eine hochwertige Bildung gewährleisten.

Entdecken Sie das perfekte Zuhause in einer Lage, die sowohl Ruhe als auch urbane Vorteile vereint.

Weitere Informationen

Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die GoVesta Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
Provisionshinweis und Schadenersatz
Wir weisen darauf hin, dass auch eine Provisionpflicht entsteht, wenn eine GmbH, andere Art von Gesellschaftsform oder Einzelfirmen wie gbr, ohg etc, diese Immobilie erwerben. Weitergabe an Dritte löst ohne Zustimmung durch die GoVesta Immobilien GmbH ein Schadenersatz in Höhe der entgangenen Provision aus, die im Expose` vermerkt ist.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, Grundstücksgrößen etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Auch wenn im Exosé von Wohnfläche, Grundstückgröße gesprochen wird, weisen wir darauf hin, dass hier noch alte Wohnflächenberechnungsverordnungen ( nach DIN 277 oder 2.Berechnungsverordnung) vom Eigentümer oder Vermieter uns vorliegen und wir nicht dafür in Regress genommen werden. Wir bitten alle Kunden, die Unterlagen auf Richtigkeit zu prüfen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Gartenfläche: 4.500,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 2000

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Über den Anbieter

Horstweg 32, 14059 Berlin
Herr Oliver DurdelDein Kontakt
Online-ID: 26A5M2L46EZY
Referenznummer: 1610-R_M
GoVesta Immobilien GmbH
GoVesta Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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