Familienfreundliches Traumhaus in Halle - Viel Raum zum Wohlfühlen!
Willkommen in diesem großzügigen Einfamilienhaus im idyllischen Halle. Mit einer Wohnfläche von 142 m² bietet es mit fünf hellen und freundlichen Zimmern ausreichend Platz für Ihre Familie. Das offene Wohnzimmer und die angrenzende Essecke schaffen eine einladende Atmosphäre und sind ideal für gemeinsame Momente. Hohe Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung. Im Dachgeschoss warten ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide und zwei weitere Zimmer auf individuelle Gestaltung. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser freundlichen Nachbarschaft zu werden - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
751 m² Grundstück
Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, während die Luft-Wasser-Wärmepumpe für eine umweltfreundliche Energieeffizienz sorgt. Die hochdämmenden Porenbeton-Wände garantieren ganzjährig ein angenehmes Raumklima. Genießen Sie die modernen Badezimmer mit stilvollen Fliesen und achten Sie auf die durchdachte Elektroinstallation. Mit Rollläden und speziellen Klimaschutzfenstern ausgestattet, ist Ihr Zuhause bestens gegen Witterungseinflüsse geschützt. Dieses Haus ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine wertvolle Investition in die Zukunft.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
416625 €416.625 €
2.933,98 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
460.662 €1
Kaufpreis
416.625 €
Kaufnebenkosten
44.037 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.249 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.831 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.874 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.083 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Frohe Zukunft, Halle (06118)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die Immobilie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung in Halle. Hier finden Sie hervorragende Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Freizeitangebote, die den Alltag erleichtern.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die nächsten Haltestellen sind in nur 5 Minuten erreichbar, bereit für Ihre Fahrt in die Stadt.
Anbindung an größere Städte: Die Stadt Halle (Saale) ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, was sowohl Pendlern als auch Familien viele Möglichkeiten bietet.
Anbindung an Autobahnen: Benachbarte Autobahnen sind innerhalb von 15 Minuten erreicht, perfekt für Ausflüge und Reisen.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
2 Etagen
