Doppelhaushälfte in Mainburg - Ihr individuell geplantes Zuhause mit allkauf Qualität und Flexibilität
Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Mainburg bietet Ihnen mit 8 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 262,37 m² viel Platz für Ihre Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das hochwertige Haus mit zwei Etagen verfügt über 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, perfekt angepasst an Ihre Bedürfnisse. Das Grundstück mit 501 m² bietet ausreichend Raum für Garten und Freizeitaktivitäten. Die Planung erfolgt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, so dass Ihr neues Zuhause genau Ihren Lebensstil widerspiegelt. Dank des flexiblen Ausbaukonzepts von allkauf gestalten Sie den Innenbereich selbst oder mit professioneller Unterstützung - ganz wie Sie wünschen.
Merkmale
501 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung, bei der Sie den Bodenbelag nach Ihrem Geschmack wählen können. Ob Parkett, Fliesen oder Teppich - jeder Bodenbelag bringt seine besonderen Vorteile mit sich: Parkett sorgt für ein warmes, natürliches Raumklima und ist langlebig, Fliesen sind pflegeleicht und robust, Teppiche bieten eine angenehme Wärme und Behaglichkeit. Die Beheizung erfolgt mittels moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe, die energieeffizient und umweltfreundlich arbeitet. Die Wärmepumpe nutzt die Umweltwärme, senkt Ihre Energiekosten und trägt aktiv zum Klimaschutz bei. Das Gebäude entspricht den hohen Energiestandards KfW40 und KfW55, was für eine besonders gute Dämmung und niedrigen Energieverbrauch steht.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
583089 €583.089 €
2.222,39 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
635.974 €1
Kaufpreis
583.089 €
Kaufnebenkosten
52.885 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.746 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
20.408 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.816 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.915 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mainburg (84048)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich im attraktiven Wohngebiet von Mainburg, das eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, wie Parks, Rad- und Wanderwegen sowie kulturellen Angeboten. Mainburg verbindet ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an umliegende Städte und eine lebenswerte Umgebung für die ganze Familie.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir verstehen, dass der Bau eines Eigenheims viele Unsicherheiten birgt - mit allkauf sind Sie auf der sicheren Seite: kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie geben Ihnen volle Planungssicherheit. Unsere Ausbauhäuser mit flexiblen Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau nach Ihrem Können und Wunsch selbst zu gestalten oder sich von Profis unterstützen zu lassen. Die Muskelhypothek bei der Finanzierung honoriert Ihr handwerkliches Engagement zusätzlich und sorgt für Kostenersparnis.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
