Arbeiten und Wohnen unter einem Dach Gaststätte und Wohnung in Beckingen
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Das große 2½-stöckige Gebäude wurde im 19. Jahrhundert auf einem Eckgrundstück erbaut. Das Anwesen ist einseitig angebaut und liegt an der Hauptstraße. An der Giebelseite führt eine Anliegerstraße zu ein paar Häusern. Auch das auf der gegenüber der Giebelseite befindliche Eckgrundstück mit 487 qm, zur Hauptstraße gelegen, dient als Parkplatz und gehört auch zu dem Verkaufsobjekt. In dem imposanten, stilvollen Gebäude befindet sich im Erdgeschoss ein Gastronomiebetrieb, bestehend aus einem großen Gastraum, Küche, Toilette und Terrasse. Um die Gasträume zu erweitern, wurde zum Garten hin, ca. 1970, ein Anbau errichtet.
Leider steht das Restaurant (ehemalige Pizzeria) seit längerer Zeit leer. Die Einrichtung ist teilweise noch vorhanden, insbesondere ein Holz- Pizzaofen.
Über eine separate Treppe erreicht man im Obergeschoss die große Wohnung, bestehend aus Küche, Ess- und Wohnbereich, 3 Schlafzimmer, neues Bad und Balkon. Die Räume sind sehr groß.
Merkmale
Bezug: frei nach Vereinbarung
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1845
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
180000 €180.000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
186.426 €1
Kaufpreis
180.000 €
Kaufnebenkosten
6.426 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
6.426 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Beckingen (66701)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Beckingen ist eine saarländische Gemeinde im Landkreis Merzig-Wadern, ca. 30 km nordwestlich von Saarbrücken gelegen. Beckingen hat ca. 15.000 Einwohner.
Das Haus liegt an der Hauptstraße.
Gute Verkehrsanbindung, bis zur Autobahnauffahrt (Richtung Saarbrücken-Mannheim und Richtung Trier) sind es ca. 10 Autominuten.
Bis zur Kreisstadt Merzig sind es ca. 10 km, bis zur Kreisstadt Saarlouis ca. 15 km.
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Wohnfläche: 97,00 m², Gesamtfläche: 203,00 m²
